คอนโดมิเนียม
เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61The Reserve Sukhumvit 61
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61
เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 (The Reserve Sukhumvit 61) อยู่ในซอยสุขุมวิท 61 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา ภาพโครงการเป็นอาคารขนาดกลางล้อมลานกลาง ผนังโทนหินครีมตัดกรอบหน้าต่างสีดำ มีช่องหน้าต่างยื่นเป็นกล่องสีเข้มซ้อนกันเป็นชั้น ระเบียงเว้าเข้าไปในตัวอาคาร ส่วนชั้นล่างเป็นกระจกบานสูงเรียงอยู่หลังแนวพุ่มไม้ตัดแต่งและต้นไม้ใหญ่ ตอนนัดชมให้ขอเดินดูทั้งฝั่งลานกลางและฝั่งหน้าโครงการก่อนขึ้นไปดูห้อง
ช่องหน้าต่างยื่นแบบกล่อง
ช่องหน้าต่างยื่นเป็นกล่องสีเข้มซ้อนกันหลายชั้น ห้องที่มีช่องนี้อาจมีมุมมองต่างจากห้องทั่วไป ควรถามผังห้องและตำแหน่งของช่องก่อนนัดดูชั้นล่างกระจกบานสูง
ชั้นล่างเป็นกระจกบานสูงหันเข้าหาลานกลาง ควรขอดูส่วนนี้จากทั้งด้านในและด้านนอกอาคาร เพื่อดูระยะระหว่างห้องชั้นล่างกับพื้นที่ส่วนกลางข้อมูลอาคารที่ยังรอยืนยัน
หน้านี้ยังไม่ได้ยืนยันจำนวนชั้น จำนวนอาคารและจำนวนห้องกับผู้พัฒนา ควรขอเอกสารจากผู้ขายก่อนอ้างอิงตัวเลขจากประกาศ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
222,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 70%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
1,000 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 235,000 | 233,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 232,000 | 233,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 231,000 | 231,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 231,000 | 233,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 238,000 | 231,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 228,000 | 234,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 241,000 | 236,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 243,000 | 243,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 244,000 | 240,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 234,000 | 242,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 248,000 | 239,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 235,000 | 233,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 222,000 | 228,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 235,000 | 233,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 232,000 | 233,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 231,000 | 231,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 231,000 | 233,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 238,000 | 231,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 228,000 | 234,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 241,000 | 236,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 243,000 | 243,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 244,000 | 240,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 234,000 | 242,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 248,000 | 239,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 235,000 | 233,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 222,000 | 228,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 222,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
240,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61
เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 222,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
