คอนโดมิเนียม7 ชั้น
เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์The Reserve 61 Hideaway
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครใกล้ BTS เอกมัยพัฒนาโดย พฤกษา เรียลเอสเตท
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์
เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์ เป็นคอนโดโลว์ไรส์ของพฤกษา สูง 7 ชั้น 2 อาคาร ในซอยสุขุมวิท 61 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา อยู่ในย่านเอกมัย–ทองหล่อ และเป็นคนละโครงการกับเดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 ที่ใช้ชื่อคล้ายกัน
ตรวจตำแหน่งห้องในสองอาคาร
โครงการแบ่งเป็นสองอาคารสูง 7 ชั้น ควรตรวจว่าห้องที่สนใจหันเข้าพื้นที่ส่วนกลางหรือออกนอกโครงการ และดูระยะห่างจากห้องข้างเคียง แสง และความเป็นส่วนตัวจากห้องจริงระวังสับสนกับโครงการชื่อคล้ายกัน
ในซอยสุขุมวิท 61 มีทั้งเดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์ และเดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 ของผู้พัฒนาเดียวกัน ควรตรวจชื่อโครงการในหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้ตรงก่อนเทียบราคาตรวจแบบห้องก่อนเทียบราคา
ใช้แบบห้องและพื้นที่ตามเอกสารของห้องที่สนใจเทียบกับประกาศประเภทเดียวกัน พร้อมตรวจชั้น ทิศ และสภาพห้อง ไม่ใช้ชื่อโครงการเพียงอย่างเดียวเป็นตัวตัดสินว่าราคาเทียบกันได้
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
253,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 93%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
1,070 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 244,000 | 232,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 225,000 | 231,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 228,000 | 228,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 231,000 | 233,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 237,000 | 230,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 226,000 | 234,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 247,000 | 239,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 256,000 | 256,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 265,000 | 261,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 262,000 | 265,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 266,000 | 262,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 259,000 | 259,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 253,000 | 256,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 244,000 | 232,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 225,000 | 231,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 228,000 | 228,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 231,000 | 233,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 237,000 | 230,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 226,000 | 234,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 247,000 | 239,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 256,000 | 256,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 265,000 | 261,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 262,000 | 265,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 266,000 | 262,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 259,000 | 259,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 253,000 | 256,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 253,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
270,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์
- ผู้พัฒนา
- พฤกษา เรียลเอสเตท
- อาคาร
- คอนโดโลว์ไรส์สูง 7 ชั้น 2 อาคาร
- พื้นที่โครงการ
- 3 ไร่ 2 งาน 60 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 26 ก.ย. 2569
แบบห้อง เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์ (ภาพจำลอง 3D)
ภาพจำลอง
ลากเพื่อหมุน · แตะจุดเพื่อดู 360°
- พื้นที่
- 67.6 ตร.ม.
- กว้าง × ลึก (ประมาณ)
- 11.1 × 6.0 ม.
- ความสูงฝ้า
- 2.75 ม.
- ภาพ 360°
- 5 ห้อง
ภาพจำลองจากแปลนที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ขนาดโดยประมาณ ไม่ใช่ห้องจริงและไม่ใช่แบบก่อสร้าง
ภาพ 3D นี้ช่วยให้เข้าใจห้องไหม
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS เอกมัย
- BTS ทองหล่อ
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์
ควรขายคอนโด เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 253,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 8.86 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 1,070 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 37,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 253,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS เอกมัย และ BTS ทองหล่อ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)