คอนโดมิเนียม
เดอะ รูม สุขุมวิท 69The Room Sukhumvit 69
แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ รูม สุขุมวิท 69
เดอะ รูม สุขุมวิท 69 (The Room Sukhumvit 69) อยู่ย่านซอยสุขุมวิท 69 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา ภาพจำลองที่ใช้อ้างอิงแสดงอาคารสูงทรงเพรียวหนึ่งอาคาร มีกรอบเสาสีเทาเข้มขนาบผนังกระจกสีอ่อน มีเส้นแนวตั้งสีทองแดงข้างกรอบ ยอดอาคารเป็นกรอบโปร่งครีบสีส้มอิฐ และมีปีกด้านหลังที่เตี้ยกว่าเล็กน้อย ผู้ซื้อควรยืนดูอาคารจากถนนหน้าโครงการเพื่อแยกให้ออกว่าห้องที่สนใจอยู่ส่วนหน้าหรือปีกด้านหลัง
ผนังกระจกรับแดดบ่าย
ด้านหน้าอาคารเป็นผนังกระจกสูงเกือบเต็มช่วงระหว่างกรอบเสา ควรดูห้องจริงในช่วงบ่ายเพื่อเช็กแสงแดดและความร้อนที่เข้าห้องทางเข้าออกหน้าโครงการ
ฐานอาคารเป็นโถงกระจกเตี้ยหลังแนวรั้วและต้นไม้ด้านหน้า ควรลองเข้าออกโครงการด้วยรถในช่วงเวลาเร่งด่วนที่จะใช้จริงห้องชั้นบนใต้กรอบยอดอาคาร
ยอดอาคารมีกรอบโปร่งพร้อมครีบตั้งอยู่เหนือหลังคา ห้องชั้นบนสุดควรดูว่ากรอบนี้บังวิวหรือแสงของห้องมากน้อยเพียงใด
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
153,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 17%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
650 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ รูม สุขุมวิท 69 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 175,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 177,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 177,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 171,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 179,000 | 174,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 173,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 180,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 177,000 | 178,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 178,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 170,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 169,000 | 167,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 161,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 153,000 | 157,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 175,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 177,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 177,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 171,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 179,000 | 174,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 173,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 180,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 177,000 | 178,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 178,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 170,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 169,000 | 167,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 161,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 153,000 | 157,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 153,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ รูม สุขุมวิท 69
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ขายแล้วใน เดอะ รูม สุขุมวิท 69
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ รูม สุขุมวิท 69
เดอะ รูม สุขุมวิท 69 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 153,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
