คอนโดมิเนียม291 ยูนิต · 28 ชั้น
เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71The Line Sukhumvit 71
แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครใกล้ BTS พระโขนงพัฒนาโดย แสนสิริ
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71
เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 เป็นคอนโดสูง 28 ชั้น 1 อาคาร รวม 291 ห้องซึ่งเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา พัฒนาภายใต้แบรนด์เดอะ ไลน์ของแสนสิริ โดยเอกสารโครงการระบุเจ้าของโครงการเป็นบริษัทร่วมทุน บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทรี
โครงการร่วมทุนภายใต้แบรนด์เดอะ ไลน์
เอกสารโครงการระบุเจ้าของโครงการเป็นบริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ทรี ควรตรวจชื่อโครงการและเลขทะเบียนอาคารชุดในเอกสารสิทธิ์ให้ตรงกับอาคารนี้ทุกห้องเป็นห้องพักอาศัย
ข้อมูลโครงการระบุ 291 ห้องเพื่อพักอาศัยและไม่มีห้องเพื่อการพาณิชย์ จึงเทียบราคาได้ตรงกับห้องชุดพักอาศัยแบบเดียวกัน โดยควรแยกตามจำนวนห้องนอนและขนาดพื้นที่ถนนสุขุมวิท 71 เป็นเส้นทางหลักของซอย
อาคารอยู่บนถนนสุขุมวิท 71 ควรลองเดินทางจริงไป BTS พระโขนงในช่วงเวลาที่ใช้งานประจำ และตรวจเสียงรบกวนของห้องที่หันออกถนน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
139,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 6%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
570 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 172,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 170,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 176,000 | 169,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 160,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 166,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 161,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 168,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 167,000 | 167,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 166,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 158,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 155,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 139,000 | 143,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 172,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 170,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 176,000 | 169,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 160,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 166,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 161,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 168,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 167,000 | 167,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 166,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 158,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 155,000 | 153,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 139,000 | 143,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 139,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71
คอนโด
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
62.1 ตร.ม.
ธนาคาร
฿7,949,000
฿9,918,736
-20%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 8%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 139,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
128,003
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 8% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71
- ผู้พัฒนา
- แสนสิริ
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัยสูง 28 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- 291 ห้อง เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมดตามข้อมูลโครงการ
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS พระโขนง
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71
ควรขายคอนโด เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 139,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 4.87 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 570 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 20,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 139,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 ไหม
ขณะนี้มีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 1 รายการ ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS พระโขนง รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)