คอนโดมิเนียม
เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท นราธิวาสราชนครินทร์The Star Estate at Narathiwas
แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท นราธิวาสราชนครินทร์
เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท นราธิวาสราชนครินทร์ (The Star Estate at Narathiwas) ตั้งอยู่บนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา พัฒนาโดยอีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท ภาพภายนอกเป็นอาคารที่ลดหลั่นเป็นขั้น ส่วนกลางสูงที่สุดและมีปีกต่ำลงทั้งสองข้าง ผนังเป็นกรอบสีขาวสลับกระจกโทนเขียว และยอดแต่ละขั้นมีหลังคาสีเข้มยื่นออก ห้องในปีกต่ำกับส่วนกลางอาจได้วิวต่างกันมาก จึงควรเทียบห้องจากตำแหน่งปีกอาคารก่อน
ห้องชั้นบนสุดของแต่ละขั้น
ยอดแต่ละขั้นของอาคารมีหลังคาสีเข้มยื่นออก ห้องชั้นบนสุดของแต่ละปีกอาจมีผังหรือระเบียงต่างจากชั้นทั่วไป ควรขอดูแปลนของชั้นนั้นโดยเฉพาะตรวจงานระบบอาคาร
หน้าเกี่ยวกับเราของผู้พัฒนาระบุว่าเปิดตัวโครงการนี้ในปี 2004 ควรตรวจสภาพท่อน้ำ ระบบไฟฟ้าในห้อง และประวัติการซ่อมลิฟต์ก่อนตกลงชื่อซ้ำกับโครงการพี่น้อง
ผู้พัฒนาเคยใช้ชื่อเดอะ สตาร์ เอสเตท กับโครงการทำเลอื่นด้วย ควรตรวจว่าประกาศระบุถนนนราธิวาสราชนครินทร์ตรงกับโครงการนี้
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
89,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตยานนาวา
สูงกว่าราว 6%
ค่ากลางเขตราว 84,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
410 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท นราธิวาสราชนครินทร์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 86,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 90,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 85,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 89,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 88,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 94,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 96,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 98,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 96,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 97,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 93,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 89,000 | 91,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 86,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 90,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 85,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 89,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 88,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 94,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 96,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 98,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 96,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 97,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 93,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 89,000 | 91,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตยานนาวา
โครงการนี้ราว 89,000
60,000
71,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 84,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 71,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท นราธิวาสราชนครินทร์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท นราธิวาสราชนครินทร์
- ผู้พัฒนา
- บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท นราธิวาสราชนครินทร์
เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท นราธิวาสราชนครินทร์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 89,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
