คอนโดมิเนียม30 ชั้น
เดอะ เครสท์ พหลโยธิน 11The Crest Phahonyothin 11
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานครใกล้ BTS สะพานควายพัฒนาโดย เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ เครสท์ พหลโยธิน 11
เดอะ เครสท์ พหลโยธิน 11 เป็นคอนโดสูง 30 ชั้น 1 อาคาร ของเอสซี แอสเสท ในซอยพหลโยธิน 11 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท อยู่ระหว่างย่านอารีย์และสะพานควาย ควรดูเส้นทางจากโครงการไปสถานีที่ใช้ประจำควบคู่กับการเลือกห้อง
อยู่ระหว่างอารีย์และสะพานควาย
แหล่งข้อมูลระบุระยะราว 1.2 กิโลเมตรถึง BTS สะพานควาย ควรทดลองเดินทางจริงไปทั้งสองสถานีเทียบตำแหน่งห้องในอาคารเดียวกัน
ห้องต่างชั้นและต่างทิศอาจมีวิว แสงแดด และเสียงต่างกัน ควรเทียบพื้นที่ห้องและตำแหน่งใกล้เคียงกัน พร้อมนัดชมในเวลาที่ใช้งานจริงตรวจเอกสารและค่าใช้จ่ายก่อนตัดสินใจ
ขอผังห้อง เอกสารสิทธิ์ ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง และประวัติการซ่อมจากเจ้าของห้องหรือนิติบุคคล แล้วเทียบกับสภาพจริงตอนนัดชม
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
114,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
สูงกว่าราว 5%
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
420 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ เครสท์ พหลโยธิน 11 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 117,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 124,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 120,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 110,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 121,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 125,000 | 125,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 130,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 130,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 130,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 125,000 | 127,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 125,000 | 123,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 119,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 114,000 | 115,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 117,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 124,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 120,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 110,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 121,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 125,000 | 125,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 130,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 130,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 130,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 125,000 | 127,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 125,000 | 123,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 119,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 114,000 | 115,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 114,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ เครสท์ พหลโยธิน 11
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Crest Phahonyothin 11
พญาไท, กรุงเทพมหานคร
127.78 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿13,686,921
฿15,207,690
-10%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 6%กรมบังคับคดี · นัด 2 ต.ค. 2569
The Crest Phahonyothin 11
พญาไท, กรุงเทพมหานคร
54.24 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 5,809,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 6%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 114,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
107,098
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 6% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เดอะ เครสท์ พหลโยธิน 11
- ผู้พัฒนา
- เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 30 ชั้น 1 อาคาร
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 20 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS สะพานควาย
- BTS อารีย์
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ เครสท์ พหลโยธิน 11
เดอะ เครสท์ พหลโยธิน 11 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 114,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ เครสท์ พหลโยธิน 11 ไหม
ขณะนี้มี 2 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 2 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
เดอะ เครสท์ พหลโยธิน 11 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS สะพานควาย และ BTS อารีย์ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
