คอนโดมิเนียม515 ยูนิต · 8 ชั้น
เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71The Nest Sukhumvit 71
แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71
เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71 (The Nest Sukhumvit 71) ตั้งอยู่ในซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ถนนสุขุมวิท 71 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นคอนโดโลว์ไรส์ 8 ชั้น 5 อาคาร ภาพที่ใช้อ้างอิงแสดงอาคารสองหลังด้านถนน หลังขวาเป็นผนังแผงลายหินสีขาวเทาขนาดใหญ่ หลังซ้ายมีหน้าต่างเรียงเป็นตาราง และฐานเป็นกำแพงหินโค้งยาวพร้อมแนวไม้พุ่ม ผู้ซื้อควรขอผังโครงการเพื่อดูว่าห้องที่สนใจอยู่อาคารริมถนนหรืออาคารด้านใน
จำนวนห้องแยกตามอาคาร
ผู้พัฒนาระบุว่ามี 515 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A 102 ยูนิต อาคาร B, C และ D อาคารละ 105 ยูนิต และอาคาร E 98 ยูนิต ควรตรวจตัวอักษรอาคารในเอกสารห้องชุดให้ตรงกับผังอาคารริมถนนหันผนังทึบออกด้านหน้า
อาคารหลังขวาหันผนังแผงหินทึบออกถนน ส่วนหน้าต่างอยู่ด้านข้าง ห้องในอาคารนี้ควรเช็กทิศหน้าต่างจริงก่อนตัดสินใจอาคารห้าหลังบนที่ดินเดียวกัน
ผู้พัฒนาระบุพื้นที่โครงการ 5-0-54 ไร่ สำหรับอาคารห้าหลัง ควรเดินดูช่องว่างระหว่างอาคารที่หันเข้าหากันเพื่อเช็กความเป็นส่วนตัวและแสงของห้อง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
105,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
ต่ำกว่าราว 20%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
470 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 123,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 115,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 107,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 115,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 117,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 111,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 119,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 121,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 123,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 120,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 118,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 111,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 105,000 | 106,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 123,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 115,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 107,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 115,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 117,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 111,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 119,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 121,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 123,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 120,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 118,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 111,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 105,000 | 106,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 105,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71
- อาคาร
- อาคารชุดโลว์ไรส์ 5 อาคาร สูง 8 ชั้น (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- จำนวนยูนิต
- 515 ห้อง (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- พื้นที่โครงการ
- 5 ไร่ 54 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71
เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 105,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
