คอนโดมิเนียม
เดอะ เบส พาร์คเวสต์ สุขุมวิท 77The Base Park West Sukhumvit 77
แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (5)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ เบส พาร์คเวสต์ สุขุมวิท 77
เดอะ เบส พาร์คเวสต์ สุขุมวิท 77 (The Base Park West Sukhumvit 77) อยู่ในย่านซอยสุขุมวิท 77 (ถนนอ่อนนุช) แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา ภาพจำลองที่ใช้อ้างอิงแสดงอาคารสูงหนึ่งอาคาร ผนังสีเทาเข้มกับตารางหน้าต่างถี่ ส่วนซ้ายแคบกว่าและยอดเฉียง และมีอาคารเตี้ยทรงกล่องสีเทาเข้มพร้อมสวนบนหลังคาตั้งแยกอยู่ด้านหน้าซ้าย ผู้ซื้อควรขึ้นไปดูวิวจากชั้นของห้องที่สนใจจริงก่อนตัดสินใจ
อาคารเตี้ยด้านหน้ากับวิวชั้นล่าง
ห้องในอาคารสูงที่อยู่ต่ำกว่าหลังคาอาคารเตี้ยด้านหน้าอาจมองเห็นผนังอาคารนั้นแทนวิวเปิด ควรเทียบชั้นของห้องกับความสูงอาคารเตี้ยในผังห้องฝั่งถนนหน้าโครงการ
ภาพอ้างอิงแสดงอาคารหันเข้าหาถนนหน้าโครงการ ห้องฝั่งนี้ควรเช็กเสียงจราจรในช่วงเช้าและเย็นส่วนแคบด้านซ้ายของอาคารสูง
อาคารสูงมีส่วนซ้ายที่แคบกว่าและยอดเฉียง ห้องในส่วนนี้อาจมีผังต่างจากส่วนหลัก ควรขอดูผังห้องของชั้นนั้นโดยตรง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
113,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
ต่ำกว่าราว 14%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
480 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ เบส พาร์คเวสต์ สุขุมวิท 77 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 114,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 113,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 114,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 103,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 112,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 113,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 119,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 120,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 121,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 116,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 118,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 116,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 113,000 | 115,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 114,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 113,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 114,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 103,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 112,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 113,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 119,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 120,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 121,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 116,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 118,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 116,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 113,000 | 115,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 113,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ เบส พาร์คเวสต์ สุขุมวิท 77
The Base Park East Sukhumvit 77
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
30.62 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,766,161
฿2,523,088
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 49%กรมบังคับคดี
The Base Park West Sukhumvit 77
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
25.56 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 2,950,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 2%NPA estatecorneragency
The Base Park West Sukhumvit 77
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
29.58 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,999,312
฿2,221,458
-10%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 40%กรมบังคับคดี
ขายแล้วใน เดอะ เบส พาร์คเวสต์ สุขุมวิท 77
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 113,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
57,680
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 49% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ เบส พาร์คเวสต์ สุขุมวิท 77
เดอะ เบส พาร์คเวสต์ สุขุมวิท 77 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 113,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ เบส พาร์คเวสต์ สุขุมวิท 77 ไหม
ขณะนี้มี 3 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
