คอนโดมิเนียม
เพชรเก้า ทาวเวอร์Petch 9 Tower
แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เพชรเก้า ทาวเวอร์
เพชรเก้า ทาวเวอร์ (Petch 9 Tower) ตั้งอยู่ในแขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร ภาพของโครงการแสดงอาคารสูงหลังเดียวสีครีมขาว ด้านขวาเป็นแผ่นสูงตรงมีเสาขอบบางตั้งตลอดแนว ส่วนด้านซ้ายลดระดับเป็นขั้นบันไดพร้อมระเบียงยื่นและหลังคาปลูกต้นไม้ในแต่ละขั้น ก่อนตัดสินใจควรเดินดูแนวขั้นบันไดของอาคารจากด้านล่าง แล้วขอดูห้องที่อยู่ในส่วนที่ลดระดับเทียบกับส่วนแผ่นสูง
หลังคาแต่ละขั้นปลูกต้นไม้
พื้นที่หลังคาของแต่ละขั้นมีไม้พุ่มและต้นปาล์ม ควรถามนิติบุคคลว่าพื้นที่เหล่านั้นเป็นส่วนของห้องหรือส่วนรวม และมีการดูแลกันซึมอย่างไรฝั่งแผ่นสูงมีระเบียงซ้ำทุกชั้น
ฝั่งขวาเรียงระเบียงและหน้าต่างเป็นแถวเหมือนกันทุกชั้น ควรเทียบห้องชั้นกลางกับชั้นสูงเพื่อดูความต่างของวิวและแสงรอยต่อระหว่างขั้นกับลำตัวอาคาร
ผนังสีอ่อนและขอบระเบียงยื่นมีจำนวนมาก ควรสังเกตรอยร้าว คราบน้ำ และรอยซ่อมบริเวณรอยต่อระหว่างส่วนที่ลดระดับกับตัวอาคารหลัก
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
85,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตราชเทวี
ต่ำกว่าราว 40%
ค่ากลางเขตราว 142,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
330 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เพชรเก้า ทาวเวอร์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 72,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 72,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 98,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 74,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 82,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 86,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 89,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 88,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 88,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 83,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 86,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 86,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 85,000 | 86,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 72,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 72,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 98,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 74,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 82,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 86,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 89,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 88,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 88,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 83,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 86,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 86,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 85,000 | 86,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตราชเทวี
โครงการนี้ราว 85,000
70,000
106,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 142,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 106,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เพชรเก้า ทาวเวอร์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เพชรเก้า ทาวเวอร์
เพชรเก้า ทาวเวอร์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 85,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
