คอนโดมิเนียม
ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวีIdeo Q Siam-Ratchathewi
แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี
ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี (Ideo Q Siam-Ratchathewi) ตั้งอยู่ในแขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร ภาพของโครงการแสดงอาคารสูงเรียวหลังเดียว ผนังสีเทาเข้มมีตารางหน้าต่างถี่ ล้อมด้วยกรอบสีเทาอ่อนที่มุมโค้งมน ส่วนบนมีบล็อกยอดสีเข้มเยื้องจากลำตัวอาคารพร้อมแถบสีอ่อนเฉียงคั่นกลาง ก่อนตัดสินใจควรไปดูอาคารจากด้านหน้าในช่วงกลางวัน แล้วขอดูทางเข้าและชั้นล่างของอาคารด้วยตัวเอง
ผนังเข้มกับกรอบอ่อน
ผนังสีเข้มล้อมด้วยกรอบสีอ่อน ควรไปดูตอนแดดจัดเพื่อสังเกตว่าผนังด้านที่หันรับแดดทำให้ห้องร้อนเพียงใด และขอดูม่านหรือฟิล์มกรองแสงในห้องจริงบล็อกยอดเยื้องจากลำตัว
ช่วงยอดอาคารเยื้องออกจากแนวลำตัวและมีแถบสีอ่อนเฉียงคั่น ควรถามผังชั้นของช่วงบนว่าต่างจากชั้นกลางอย่างไร ก่อนเลือกห้องชั้นสูงตารางหน้าต่างถี่ทั้งผนัง
หน้าต่างเรียงถี่ทำให้มีห้องจำนวนมากอยู่ด้านเดียวกัน ควรเทียบห้องชั้นกลางกับชั้นสูงในด้านเดียวกันเพื่อดูความต่างของวิวและเสียงจากภายนอก
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
178,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตราชเทวี
สูงกว่าราว 25%
ค่ากลางเขตราว 142,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
660 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 185,000 | 187,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 189,000 | 187,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 184,000 | 186,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 178,000 | 183,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 186,000 | 184,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 184,000 | 187,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 192,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 193,000 | 193,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 194,000 | 191,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 186,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 189,000 | 186,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 184,000 | 184,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 178,000 | 181,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 185,000 | 187,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 189,000 | 187,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 184,000 | 186,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 178,000 | 183,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 186,000 | 184,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 184,000 | 187,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 192,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 193,000 | 193,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 194,000 | 191,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 186,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 189,000 | 186,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 184,000 | 184,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 178,000 | 181,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตราชเทวี
โครงการนี้ราว 178,000
80,000
106,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 142,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 106,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี
คอนโด
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
34.15 ตร.ม.
ธนาคาร
฿5,208,000
฿5,976,250
-13%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 14%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 178,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
152,504
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 14% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี
ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 178,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
