คอนโดมิเนียม
เวีย 31Via 31
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เวีย 31
เวีย 31 (Via 31) ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา ภาพโครงการแสดงอาคารหลังเดียวที่กว้างและมีความสูงระดับกลาง ผนังเป็นระแนงไม้แนวตั้งโทนน้ำตาลถี่ ตัดด้วยกรอบหน้าต่างสีขาวและกล่องระเบียงสีขาวที่ยื่นออกมาสลับตำแหน่งกัน ดาดฟ้ามีกล่องสีขาวขอบกระจกกับต้นไม้ใหญ่ และด้านหน้ามีสนามหญ้ากับแนวต้นไม้ ก่อนนัดชม ลองยืนมองอาคารจากด้านหน้า แล้วเทียบตำแหน่งกล่องระเบียงกับห้องที่สนใจ
ระแนงไม้แนวตั้งถี่
ผนังหน้าอาคารเป็นระแนงไม้โทนน้ำตาลแนวตั้ง ควรขอดูห้องจริงว่าระแนงบังวิวและกรองแสงอย่างไรเมื่อมองจากหน้าต่างกล่องระเบียงสีขาวสลับตำแหน่ง
กล่องระเบียงสีขาวยื่นออกมาไม่ตรงกันทุกชั้น ห้องที่มีกล่องระเบียงกับห้องที่ไม่มีจึงมีพื้นที่ใช้สอยและมุมมองต่างกัน ควรระบุว่าห้องที่ประกาศอยู่ตำแหน่งใดของด้านหน้าต้นไม้บังส่วนล่างของอาคาร
ด้านหน้ามีสนามหญ้าและแนวต้นไม้ที่บังส่วนล่างของอาคาร ควรเดินดูทางเข้าอาคารด้วยตนเองทั้งกลางวันและกลางคืน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
149,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 13%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
580 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เวีย 31 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 122,000 | 126,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 129,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 134,000 | 129,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 121,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 133,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 136,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 142,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 141,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 140,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 133,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 142,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 145,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 149,000 | 147,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 122,000 | 126,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 129,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 134,000 | 129,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 121,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 133,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 136,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 142,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 141,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 140,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 133,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 142,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 145,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 149,000 | 147,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 149,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เวีย 31
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เวีย 31
เวีย 31 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 149,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
