คอนโดมิเนียม
เวีย 49Via 49
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เวีย 49
เวีย 49 (Via 49) ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา ภาพอ้างอิงเป็นอาคารหนึ่งหลังทรงแผ่นยาว ส่วนบนเป็นกล่องสีเข้มที่ยื่นเลยปลายอาคารด้านขวา ผนังใช้ครีบตั้งสีเทาถ่านสลับแผงเทาอ่อนและแผงสีน้ำตาลทองแดง ระเบียงฝังลึกมีขอบพื้นสีขาวและราวกระจกใส ชั้นล่างถูกรั้วระแนงสีเข้มและต้นไม้บังไว้ ควรไปดูทางเข้าและแนวรั้วด้านหน้าด้วยตนเอง
ครีบตั้งสลับแผงสีทองแดง
ผนังในภาพสลับครีบสีเข้ม แผงสีอ่อน และแผงสีน้ำตาลทองแดงเป็นจังหวะ ควรขอดูห้องจริงว่าครีบที่ปิดบางช่องหน้าต่างบังแสงและลมมากน้อยเพียงใดส่วนบนยื่นเหนือชั้นล่าง
ปลายอาคารด้านขวาในภาพยื่นออกมาเหนือชั้นล่าง ควรยืนใต้ส่วนที่ยื่นจริงเพื่อดูว่าบังฝนและแดดบริเวณทางเดินด้านล่างได้เพียงใดรั้วระแนงบังชั้นล่าง
รั้วระแนงสีเข้มบังชั้นล่างจากภายนอกในภาพ ควรเดินผ่านหน้าโครงการเพื่อดูความเป็นส่วนตัวของทางเข้าและความสว่างบริเวณหน้าอาคาร
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
175,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 33%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
710 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เวีย 49 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 141,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 156,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 200,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 154,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 175,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 184,000 | 183,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 190,000 | 187,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 186,000 | 186,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 183,000 | 182,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 172,000 | 178,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 177,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 176,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 175,000 | 175,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 141,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 156,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 200,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 154,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 175,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 184,000 | 183,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 190,000 | 187,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 186,000 | 186,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 183,000 | 182,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 172,000 | 178,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 177,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 176,000 | 176,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 175,000 | 175,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 175,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เวีย 49
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เวีย 49
เวีย 49 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 175,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
