คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 25651,435 ยูนิต
เอ็กซ์ที พญาไทXT Phayathai
แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานครใกล้ Airport Rail Link ราชปรารภพัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เอ็กซ์ที พญาไท
เอ็กซ์ที พญาไท เป็นคอนโดสูง 2 อาคาร ประมาณ 1,435 ยูนิต พัฒนาโดยแสนสิริ ตั้งอยู่บนถนนศรีอยุธยา เขตราชเทวี ใกล้แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ราชปรารภและพญาไท รวมถึง BTS พญาไท สร้างเสร็จแล้วในปี 2565
โครงการใหญ่สองอาคาร
มีกว่า 1,400 ยูนิตใน 2 อาคารที่สูงต่างกัน ควรระบุอาคาร ชั้น และทิศเมื่อเทียบราคาตรวจชื่อและที่อยู่โครงการ
ควรตรวจชื่อ เอ็กซ์ที พญาไท และที่อยู่ถนนศรีอยุธยาในประกาศให้ตรงกันตรวจสภาพห้องก่อนเปรียบเทียบราคา
ควรตรวจสภาพห้องและส่วนกลางจริง พร้อมเปรียบเทียบห้องที่มีขนาด อาคาร ชั้น และทิศใกล้เคียงกัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
146,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตราชเทวี
สูงกว่าราว 3%
ค่ากลางเขตราว 142,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
590 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เอ็กซ์ที พญาไท ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 134,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 134,000 | 135,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 150,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 136,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 144,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 145,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 148,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 145,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 143,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 135,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 142,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 144,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 146,000 | 145,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 134,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 134,000 | 135,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 150,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 136,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 144,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 145,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 148,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 145,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 143,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 135,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 142,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 144,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 146,000 | 145,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตราชเทวี
โครงการนี้ราว 146,000
80,000
106,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 142,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 106,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เอ็กซ์ที พญาไท
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เอ็กซ์ที พญาไท
- ผู้พัฒนา
- บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2565
- อาคาร
- อาคารพักอาศัย 2 อาคาร สูง 37 และ 41 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 1,435 ยูนิต
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- Airport Rail Link ราชปรารภ
- Airport Rail Link พญาไท
- BTS พญาไท
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เอ็กซ์ที พญาไท
เอ็กซ์ที พญาไท ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 146,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เอ็กซ์ที พญาไท ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ Airport Rail Link ราชปรารภ, Airport Rail Link พญาไท และ BTS พญาไท รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
