คอนโดมิเนียม31 ชั้น
แชปเตอร์ จุฬา-สามย่านChapter Chula-Samyan
แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานครใกล้ MRT สามย่านพัฒนาโดย พฤกษา เรียลเอสเตท
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน
แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน เป็นคอนโดสูง 31 ชั้น 1 อาคาร ของพฤกษา เรียลเอสเตท ผู้พัฒนาระบุห้องพักอาศัย 179 ห้อง ตั้งอยู่ริมถนนสี่พระยา เขตบางรัก ใกล้ MRT สามย่านและจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ก่อนตัดสินใจควรตรวจรูปแบบกรรมสิทธิ์และพื้นที่ของห้องจากเอกสารห้องชุด
อย่าสับสนกับแชปเตอร์โครงการอื่น
แบรนด์แชปเตอร์มีหลายโครงการ เช่น ฝั่งเจริญนคร ควรตรวจชื่อเต็มและที่ตั้งบนถนนสี่พระยาในประกาศแยกจำนวนห้องพักอาศัยจากยอดรวม
ข้อมูลผู้พัฒนาระบุห้องพักอาศัย 179 ห้อง ควรตรวจประเภทการใช้ประโยชน์ของห้องที่สนใจจากเอกสาร และเทียบราคาเฉพาะห้องพักอาศัยที่มีลักษณะใกล้เคียงกันตรวจเอกสารกรรมสิทธิ์
ย่านสามย่านมีทั้งโครงการบนที่ดินกรรมสิทธิ์และที่ดินเช่า ควรยืนยันรูปแบบกรรมสิทธิ์จากหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
197,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางรัก
สูงกว่าราว 23%
ค่ากลางเขตราว 161,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
690 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 189,000 | 187,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 183,000 | 188,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 196,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 195,000 | 197,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 200,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 194,000 | 200,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 212,000 | 205,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 214,000 | 214,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 216,000 | 213,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 209,000 | 212,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 211,000 | 208,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 204,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 197,000 | 199,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 189,000 | 187,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 183,000 | 188,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 196,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 195,000 | 197,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 200,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 194,000 | 200,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 212,000 | 205,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 214,000 | 214,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 216,000 | 213,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 209,000 | 212,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 211,000 | 208,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 204,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 197,000 | 199,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางรัก
โครงการนี้ราว 197,000
90,000
126,000
222,000
ค่ากลางเขตราว 161,000
260,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 126,000–222,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน
- ผู้พัฒนา
- พฤกษา เรียลเอสเตท
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 31 ชั้น 1 อาคาร
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT สามย่าน
- MRT หัวลำโพง
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน
ควรขายคอนโด แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 197,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 6.9 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 690 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 24,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 197,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT สามย่าน และ MRT หัวลำโพง รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)