คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2565669 ยูนิต · 45 ชั้น
แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์Chapter Charoennakhon–Riverside
แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานครใกล้ BTS กรุงธนบุรีพัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์
แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ เป็นคอนโดไฮไรส์ริมแม่น้ำเจ้าพระยาของพฤกษา เรียลเอสเตท อยู่ฝั่งถนนเจริญนคร แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน สร้างเสร็จปี 2565 อาคารสูงสุด 45 ชั้น รวมประมาณ 669 ห้อง มีตั้งแต่สตูดิโอถึงสามห้องนอน
ตรวจวิวจากห้องจริง
โครงการอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ควรตรวจทิศ ชั้น และสิ่งบดบังจากห้องจริง แล้วเทียบกับห้องที่มีตำแหน่งใกล้เคียงกันยืนยันทำเลฝั่งเจริญนคร
ตรวจชื่อโครงการและที่อยู่ในเอกสารให้ตรงกับแชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสานตรวจผังอาคารกับนิติบุคคล
ข้อมูลจำนวนอาคารของโครงการไม่ตรงกันระหว่างแหล่งข้อมูล ควรยืนยันผังอาคารและส่วนกลางกับนิติบุคคลในการนัดชม
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
178,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองสาน
สูงกว่าราว 77%
ค่ากลางเขตราว 100,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
740 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 212,000 | 209,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 206,000 | 207,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 200,000 | 200,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 194,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 197,000 | 192,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 189,000 | 191,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 190,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 188,000 | 188,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 186,000 | 182,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 176,000 | 180,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 181,000 | 178,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 180,000 | 180,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 178,000 | 179,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 212,000 | 209,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 206,000 | 207,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 200,000 | 200,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 194,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 197,000 | 192,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 189,000 | 191,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 190,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 188,000 | 188,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 186,000 | 182,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 176,000 | 180,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 181,000 | 178,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 180,000 | 180,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 178,000 | 179,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองสาน
โครงการนี้ราว 178,000
70,000
88,000
128,000
ค่ากลางเขตราว 100,000
190,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 88,000–128,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์
Chapter Charoennakhon-Riverside
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
77.97 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿15,520,710
฿16,874,033
-8%
สูงกว่าราคากลางโครงการ 12%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 178,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
199,060
ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์
- ผู้พัฒนา
- บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2565
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูงสุด 45 ชั้น ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 669 ห้อง ตั้งแต่สตูดิโอถึงสามห้องนอน
สิ่งอำนวยความสะดวกตามข้อมูลโครงการ ควรตรวจสถานะปัจจุบันกับนิติบุคคล
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวน
- เลานจ์
- ที่จอดรถในร่ม
- กล้องวงจรปิดและรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS กรุงธนบุรี
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ ที่ยังเปิดขาย 1 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 15,520,710 บาท ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ควรขายคอนโด แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 178,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 6.23 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 740 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 26,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 178,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS กรุงธนบุรี รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)