คอนโดมิเนียม
แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวางChapter One ECO Ratchada - Huaikwang
แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (23)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง
แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง (Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang) ตั้งอยู่ในแขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร ภาพที่รวบรวมไว้แสดงอาคารสูงโทนเทาขาวที่เรียงหน้าต่างและระเบียงเป็นตารางสม่ำเสมอ โดยมีอาคารเตี้ยหลังคาจั่วหุ้มโลหะสีเข้มและแผ่นไม้อยู่ด้านหน้า และมีต้นสนสูงแทรกอยู่ระหว่างอาคาร ก่อนนัดชม ควรขอผังโครงการจากผู้ขายแล้วทำเครื่องหมายอาคารและชั้นของห้องที่สนใจบนผังให้ชัดเจน
หลังคาจั่วสีเข้มช่วยหาตำแหน่งในโครงการ
ในภาพเห็นอาคารเตี้ยหลังคาจั่วหุ้มโลหะสีเข้มสลับแผ่นไม้และกระจกบานสูง ใช้ทรงหลังคานี้เป็นจุดสังเกตเมื่อเดินดูภายในโครงการผนังอาคารสูงหน้าตาซ้ำกันทุกชั้น
หน้าต่างและระเบียงเรียงเป็นตารางเดียวกันทุกชั้น เมื่อเทียบหลายประกาศจึงควรจดอาคาร ชั้น และตำแหน่งห้องให้ครบ ไม่ใช้หน้าตาด้านนอกแยกห้องต้นสนสูงเป็นแนวร่มเงาด้านหน้า
ภาพมีต้นสนสูงเรียงอยู่ข้างอาคารเตี้ย ควรไปดูร่มเงาและแนวต้นไม้บริเวณนี้ตอนกลางวันด้วยตนเองก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
94,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตห้วยขวาง
สูงกว่าราว 15%
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
500 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 117,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 118,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 111,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 104,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 112,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 114,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 114,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 110,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 112,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 109,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 107,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 101,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 94,000 | 98,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 117,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 118,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 111,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 104,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 112,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 114,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 114,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 110,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 112,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 109,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 107,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 101,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 94,000 | 98,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตห้วยขวาง
โครงการนี้ราว 94,000
50,000
64,000
107,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 64,000–107,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง
Chapter One Eco Ratchada-Huaikhwang
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
22.58 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,523,698
฿2,176,712
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 28%กรมบังคับคดี
Chapter One Eco Ratchada-Huaikhwang
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
45.68 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 4,975,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 16%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
Chapter One Eco Ratchada-Huaikhwang
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
22.82 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 1,864,394
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 13%กรมบังคับคดี
Chapter One Eco Ratchada-Huaikhwang
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
22.82 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 2,067,492
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 4%กรมบังคับคดี
Chapter One Eco Ratchada-Huaikhwang
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
22.82 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 2,469,124
สูงกว่าราคากลางโครงการ 15%กรมบังคับคดี
Chapter One Eco Ratchada-Huaikhwang
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
46.28 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 4,383,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 1%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
Chapter One Eco Ratchada-Huaikhwang
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
29.44 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,834,112
฿2,620,160
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 34%กรมบังคับคดี
Chapter One Eco Ratchada-Huaikhwang
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
23.25 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,414,297
฿2,020,425
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 35%กรมบังคับคดี
Chapter One Eco Ratchada-Huaikhwang
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
22.59 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,614,507
฿2,306,439
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 24%กรมบังคับคดี
Chapter One Eco Ratchada-Huaikhwang
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
29.22 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 3,030,114
สูงกว่าราคากลางโครงการ 10%กรมบังคับคดี · นัด 27 พ.ย. 2569
Chapter One Eco Ratchada-Huaikhwang
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
29.48 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,855,176
฿2,650,252
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 33%กรมบังคับคดี
Chapter One Eco Ratchada-Huaikhwang
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
29.47 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,005,138
฿2,864,484
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 28%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 94,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
59,360
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 37% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง
แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 94,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง ไหม
ขณะนี้มี 20 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 16 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
