คอนโดมิเนียม

แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์ @สถานีเพชรเกษม 48Bangkok Horizon Lite @ Phetkasem 48

เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์ @สถานีเพชรเกษม 48

แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์ @สถานีเพชรเกษม 48 (Bangkok Horizon Lite @ Phetkasem 48) ตั้งอยู่ในเขตภาษีเจริญ ภาพของโครงการเห็นอาคารพักอาศัยโทนเทาเข้มตัดขาว มีกรอบสี่เหลี่ยมสีทองติดบนผนังและระเบียงกระจกเรียงเป็นแถว อาคารตั้งล้อมลานกลางที่มีต้นไม้ ทางเข้าเป็นโครงหลังคาระแนงสีทอง ควรขอให้ผู้ขายพาเดินจากทางเข้าไปยังอาคารที่ห้องอยู่ แล้วดูว่าห้องหันเข้าลานกลางหรือหันออกด้านนอก

ทางเข้าที่มีโครงหลังคาสีทอง
ทางเข้าในภาพมีโครงหลังคาระแนงสีทองคลุมช่องทางเข้า ควรเริ่มดูโครงการจากจุดนี้ แล้วสังเกตว่าเส้นทางไปแต่ละอาคารเป็นอย่างไร
กรอบสีทองบนผนังเทาเข้ม
กรอบสี่เหลี่ยมสีทองบนผนังเทาเข้มช่วยให้จำช่วงอาคารในภาพได้ ใช้เป็นจุดสังเกตเมื่อถามผู้ขายว่าห้องอยู่ช่วงไหน
ห้องหันเข้าลานกลางหรือออกด้านนอก
เมื่ออาคารตั้งล้อมลานกลาง ห้องที่หันเข้าลานกับห้องที่หันออกด้านนอกมีทัศนียภาพต่างกัน ควรไปดูห้องจริงทั้งสองแบบก่อนตัดสินใจ

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

90,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

เทียบค่ากลางคอนโดเขตภาษีเจริญ

สูงกว่าราว 26%

ค่ากลางเขตราว 71,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569

ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด

360 บาท/ตร.ม./เดือน

ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์ @สถานีเพชรเกษม 48 ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	90,000	88,000
ไตรมาส 4/2566	85,000	89,000
ไตรมาส 1/2567	97,000	83,000
ไตรมาส 2/2567	71,000	81,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 81,000	82,000
ไตรมาส 4/2567	87,000	88,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 95,000	90,000
ไตรมาส 2/2568	96,000	94,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 92,000	90,000
ไตรมาส 4/2568	83,000	89,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 88,000	88,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 89,000	89,000
ไตรมาส 3/2569	90,000	90,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	90,000	88,000
ไตรมาส 4/2566	85,000	89,000
ไตรมาส 1/2567	97,000	83,000
ไตรมาส 2/2567	71,000	81,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 81,000	82,000
ไตรมาส 4/2567	87,000	88,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 95,000	90,000
ไตรมาส 2/2568	96,000	94,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 92,000	90,000
ไตรมาส 4/2568	83,000	89,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 88,000	88,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 89,000	89,000
ไตรมาส 3/2569	90,000	90,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569