คอนโดมิเนียม640 ยูนิต · 30 ชั้น
เดอะ เบส เพชรเกษมTHE BASE Phetkasem
แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานครใกล้ MRT เพชรเกษม 48พัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (7)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ เบส เพชรเกษม
เดอะ เบส เพชรเกษม เป็นคอนโดของแสนสิริ อาคารเดียวสูง 30 ชั้น ประมาณ 640 ห้อง ขนาดห้องตั้งแต่ประมาณ 23 ถึง 52.25 ตร.ม. แบบหนึ่งถึงสองห้องนอน ตั้งอยู่ริมถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ ใกล้สถานี MRT เพชรเกษม 48
สถานีใกล้คือ MRT เพชรเกษม 48
สถานีที่ใกล้โครงการเป็นของรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ส่วน BTS สายสีลมต้องไปเปลี่ยนที่สถานีบางหว้า ควรลองเส้นทางจริงไปยังที่ทำงานมีห้องแบบหนึ่งและสองห้องนอน
ควรเทียบห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยและจำนวนห้องนอนใกล้เคียงกัน พร้อมตรวจสภาพห้องจริงตรวจส่วนกลางและสิทธิ์จอดรถ
ควรทดลองใช้ลิฟต์ในเวลาที่ใช้งานจริง และตรวจสิทธิ์ที่จอดรถกับนิติบุคคล
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
89,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตภาษีเจริญ
สูงกว่าราว 26%
ค่ากลางเขตราว 71,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
400 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ เบส เพชรเกษม ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 97,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 99,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 97,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 88,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 94,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 94,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 100,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 98,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 97,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 91,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 93,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 89,000 | 90,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 97,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 99,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 97,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 88,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 94,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 94,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 100,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 98,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 97,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 91,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 93,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 89,000 | 90,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตภาษีเจริญ
โครงการนี้ราว 89,000
40,000
53,000
84,000
ค่ากลางเขตราว 71,000
100,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 53,000–84,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ เบส เพชรเกษม
The Base Phetkasem
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
32.47 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,054,701
฿3,009,514
-32%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 29%กรมบังคับคดี · นัด 31 มี.ค. 2569
The Base Phetkasem
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
24.65 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,382,125
฿2,284,709
-40%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 37%กรมบังคับคดี
มาใหม่
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Base Phetkasem
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
24.65 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,501,423
฿2,284,709
-34%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 32%กรมบังคับคดี · นัด 15 ก.ย. 2569
มาใหม่
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Base Phetkasem
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
31.83 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,463,642
฿2,950,195
-16%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 13%กรมบังคับคดี · นัด 20 ต.ค. 2569
The Base Phetkasem
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
24.73 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,919,048
฿2,292,124
-16%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 13%กรมบังคับคดี · นัด 31 มี.ค. 2569
The Base Phetkasem
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
24.18 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,987,596
฿2,241,147
-11%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 8%กรมบังคับคดี · นัด 28 เม.ย. 2569
The Base Phetkasem
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
24.93 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 2,499,990
สูงกว่าราคากลางโครงการ 13%NPA estatecorneragency
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 89,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
56,070
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 37% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เดอะ เบส เพชรเกษม
- ผู้พัฒนา
- บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 30 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 640 ห้อง ขนาดประมาณ 23-52.25 ตร.ม.
- ขนาดห้อง
- 23–52.25 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT เพชรเกษม 48
- MRT บางหว้า
- BTS บางหว้า
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ เบส เพชรเกษม
เดอะ เบส เพชรเกษม ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 89,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ เบส เพชรเกษม ไหม
ขณะนี้มี 7 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 31 มี.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
เดอะ เบส เพชรเกษม ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT เพชรเกษม 48, MRT บางหว้า และ BTS บางหว้า รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
