คอนโดมิเนียม
เดอะ เลค เมโทร พาร์ค สาทรThe Lake Metropark Sathorn
แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2568
รู้จัก เดอะ เลค เมโทร พาร์ค สาทร
เดอะ เลค เมโทร พาร์ค สาทร (The Lake Metropark Sathorn) ตั้งอยู่แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร ภาพโครงการเป็นมุมมองข้ามผืนน้ำกว้างและแนวต้นปาล์มไปยังกลุ่มอาคารสีขาวที่มีระเบียงเรียงเป็นแนวนอน อาคารตั้งเรียงอยู่ด้านหลังต้นไม้และมีส่วนกลางที่เป็นกล่องสีน้ำตาลเด่นขึ้นมา ก่อนเทียบราคาควรไปดูอาคารที่ห้องตั้งอยู่ให้ครบด้านด้วยตนเอง แล้วจดว่าห้องอยู่อาคารใด
ทิศของห้องเทียบกับผืนน้ำ
ถ้าห้องที่สนใจหันไปทางผืนน้ำ ควรขอดูห้องจริงในช่วงเวลาที่ใช้ชีวิตจริงเพื่อดูแสงและเสียงรอบห้องควรเดินดูส่วนล่างของอาคารเอง
ต้นไม้ในภาพบังช่วงล่างของอาคารไว้ จึงควรเดินดูทางเข้า ทางเดิน และสภาพชั้นล่างด้วยตนเองก่อนเทียบราคาควรระบุอาคาร ชั้น และทิศของห้อง
เวลาถามราคาหรือดูประกาศควรขอให้ระบุอาคาร ชั้น และทิศของห้องให้ชัด เพื่อให้เทียบข้อมูลได้ตรงกับห้องที่สนใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
42,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 4/2568 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
220 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2568 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2568 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ เลค เมโทร พาร์ค สาทร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 41,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 40,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 42,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 40,000 | 41,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 41,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 40,000 | 41,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 43,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 44,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 44,000 | 43,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 42,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 44,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 44,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 44,000 | 44,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 41,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 40,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 42,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 40,000 | 41,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 41,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 40,000 | 41,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 43,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 44,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 44,000 | 43,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 42,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 44,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 44,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 44,000 | 44,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ เลค เมโทร พาร์ค สาทร
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ เลค เมโทร พาร์ค สาทร
ควรขายคอนโด เดอะ เลค เมโทร พาร์ค สาทร เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ เลค เมโทร พาร์ค สาทร (ไตรมาส 4/2568) อยู่ที่ราว 42,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 1.47 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ เลค เมโทร พาร์ค สาทร เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ เลค เมโทร พาร์ค สาทร (ไตรมาส 4/2568) อยู่ที่ราว 220 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 7,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ เลค เมโทร พาร์ค สาทร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 4/2568 อยู่ที่ราว 42,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
