คอนโดมิเนียม
เดอะ เลค กัลปพฤกษ์-วุฒากาศThe Lake Kallapraphruk – Wutthakat
แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ เลค กัลปพฤกษ์-วุฒากาศ
เดอะ เลค กัลปพฤกษ์-วุฒากาศ (The Lake Kallapraphruk – Wutthakat) ตั้งอยู่ในแขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ ภาพอ้างอิงเห็นอาคารพักอาศัยโลว์ไรส์สีขาวตั้งหลังแนวต้นปาล์มและพื้นที่น้ำกว้าง ตัวอาคารมีระเบียงกั้นกระจกเรียงเป็นตาราง กลางอาคารมีช่องกระจกใหญ่กรอบสีชมพูอมแดงและหลังคาแบน ทางขวามีอาคารต่ำสีขาวที่มีแผงไม้สีน้ำตาลและกระจกชั้นล่าง ควรขอให้ผู้ขายพาไปยืนหน้าอาคารที่ห้องอยู่ แล้วดูว่าห้องหันเข้าหาแนวน้ำหรือหันออกด้านนอก
อาคารตั้งถอยหลังจากแนวน้ำ
อาคารในภาพตั้งถอยหลังจากแนวน้ำและมีต้นปาล์มคั่นอยู่ ห้องที่หันเข้าหาแนวน้ำกับห้องที่หันออกด้านอื่นมีทัศนียภาพต่างกัน ควรดูจากระเบียงห้องจริงทั้งสองแบบจุดสังเกตกลางอาคาร
แถบกลางตัวอาคารที่มีกรอบสีชมพูอมแดงช่วยให้จำตำแหน่งในภาพได้ ควรขอให้ผู้ขายระบุห้องเทียบกับแถบนี้ผังโครงการก่อนดูห้อง
ควรขอผังโครงการและให้ผู้ขายชี้ตำแหน่งอาคารที่ห้องอยู่ก่อนไปดูห้องจริง จะได้เทียบกับอาคารสีขาวที่เห็นในภาพได้ถูกหลัง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
52,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตภาษีเจริญ
ต่ำกว่าราว 27%
ค่ากลางเขตราว 71,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ เลค กัลปพฤกษ์-วุฒากาศ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 42,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 43,000 | 43,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 43,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 40,000 | 41,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 40,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 38,000 | 43,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 52,000 | 47,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 50,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 47,000 | 47,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 43,000 | 46,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 47,000 | 47,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 49,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 52,000 | 50,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 42,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 43,000 | 43,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 43,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 40,000 | 41,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 40,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 38,000 | 43,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 52,000 | 47,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 50,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 47,000 | 47,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 43,000 | 46,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 47,000 | 47,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 49,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 52,000 | 50,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตภาษีเจริญ
โครงการนี้ราว 52,000
40,000
53,000
84,000
ค่ากลางเขตราว 71,000
100,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 53,000–84,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ เลค กัลปพฤกษ์-วุฒากาศ
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ เลค กัลปพฤกษ์-วุฒากาศ
เดอะ เลค กัลปพฤกษ์-วุฒากาศ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 52,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
