คอนโดมิเนียม
แฟมมิลี่ ทาวน์Family Town
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก แฟมมิลี่ ทาวน์
แฟมมิลี่ ทาวน์ (Family Town) ตั้งอยู่ในแขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ภาพถ่ายหน้าโครงการแสดงอาคารที่มีแนวระเบียงและพื้นยื่นยาวต่อเนื่องซ้อนกันหลายระดับ เหนือชั้นล่างเปิดโล่งที่มีเสาคอนกรีตเรียงเป็นแถว ทางเข้ามีรั้วลายตารางสีขาว และมีป้ายสัญลักษณ์ทรงกลมสีเขียวเขียนชื่อโครงการบนเสาโครงเหล็กสูง ก่อนนัดดูห้อง ควรถ่ายรูปป้ายและทางเข้าไว้เทียบกับชื่อในประกาศ
ป้ายชื่อบนเสาโครงเหล็ก
ป้ายทรงกลมสีเขียวบนเสาโครงเหล็กสูงที่ทางเข้าเห็นได้ชัดจากหน้าโครงการ ใช้เป็นจุดสังเกตและเทียบชื่อกับประกาศก่อนนัดดูห้องรั้วลายตารางสีขาวหน้าโครงการ
รั้วลายตารางสีขาวเป็นแนวหน้าโครงการ ควรสังเกตตำแหน่งประตูทางเข้าและป้อมเล็กข้างประตูเมื่อไปถึงชั้นล่างเปิดโล่งมีเสาเรียงแถว
ชั้นล่างเปิดโล่งและมีเสาคอนกรีตเรียงเป็นแถวใต้แนวระเบียง ควรดูทางเข้าออกและแสงในส่วนนี้ระหว่างนัดดูห้อง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
46,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
ต่ำกว่าราว 57%
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
210 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2567 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา แฟมมิลี่ ทาวน์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 46,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 42,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 43,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 42,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 46,000 | 45,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 47,000 | 47,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 49,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 48,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 49,000 | 48,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 48,000 | 48,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 46,000 | 47,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 46,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 42,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 43,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 42,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 46,000 | 45,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 47,000 | 47,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 49,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 48,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 49,000 | 48,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 48,000 | 48,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 46,000 | 47,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 46,000
30,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน แฟมมิลี่ ทาวน์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ แฟมมิลี่ ทาวน์
ควรขายคอนโด แฟมมิลี่ ทาวน์ เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ แฟมมิลี่ ทาวน์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 46,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 1.61 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
แฟมมิลี่ ทาวน์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 46,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
