คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 256156 ชั้น
แอชตัน จุฬา-สีลมAshton Chula-Silom
แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานครใกล้ MRT สามย่านพัฒนาโดย อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
ดูประกาศในโครงการ (3)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก แอชตัน จุฬา-สีลม
แอชตัน จุฬา-สีลม เป็นคอนโดสูง 56 ชั้น 1 อาคาร ของอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ สร้างเสร็จปี 2561 ตั้งอยู่ริมถนนพระรามที่ 4 ฝั่งแขวงสี่พระยา เขตบางรัก ใกล้ MRT สามย่าน เป็นอาคารขนาดใหญ่ที่มีห้องจำนวนมาก ก่อนตัดสินใจควรตรวจรูปแบบกรรมสิทธิ์ของห้องจากหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดหรือสัญญา ว่าเป็นกรรมสิทธิ์ห้องชุดหรือสิทธิการเช่า
ทำเลรอยต่อสามย่านกับสีลม
โครงการตั้งอยู่ริมถนนพระรามที่ 4 ใกล้ MRT สามย่าน ควรลองเส้นทางจากอาคารไปยังจุดหมายประจำ และเทียบห้องประเภทเดียวกันเป็นหลักเทียบห้องในอาคารเดียวกัน
ก่อนเทียบราคาควรตรวจชั้น ทิศ พื้นที่ และสภาพห้องจากรายละเอียดประกาศ แล้วใช้ห้องที่มีลักษณะใกล้เคียงกันเป็นฐานเปรียบเทียบตรวจเอกสารกรรมสิทธิ์
ทำเลรอบจุฬาฯ มีทั้งโครงการบนที่ดินกรรมสิทธิ์และที่ดินเช่า ควรยืนยันรูปแบบกรรมสิทธิ์และพื้นที่ห้องจากหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
254,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางรัก
สูงกว่าราว 58%
ค่ากลางเขตราว 161,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
850 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา แอชตัน จุฬา-สีลม ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 250,000 | 250,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 250,000 | 251,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 257,000 | 251,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 250,000 | 254,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 256,000 | 251,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 249,000 | 252,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 260,000 | 254,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 261,000 | 262,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 262,000 | 259,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 252,000 | 259,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 260,000 | 257,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 257,000 | 258,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 254,000 | 257,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 250,000 | 250,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 250,000 | 251,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 257,000 | 251,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 250,000 | 254,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 256,000 | 251,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 249,000 | 252,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 260,000 | 254,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 261,000 | 262,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 262,000 | 259,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 252,000 | 259,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 260,000 | 257,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 257,000 | 258,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 254,000 | 257,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางรัก
โครงการนี้ราว 254,000
90,000
126,000
222,000
ค่ากลางเขตราว 161,000
270,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 126,000–222,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน แอชตัน จุฬา-สีลม
Ashton Chula-Silom
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
34.44 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 8,055,516
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 8%กรมบังคับคดี
Ashton Chula-Silom
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
35.28 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 8,251,992
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 8%กรมบังคับคดี
Ashton Chula-Silom
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
29.91 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿5,903,498
฿6,559,443
-10%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 22%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 254,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
197,375
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 22% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ แอชตัน จุฬา-สีลม
- ผู้พัฒนา
- อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2561
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 56 ชั้น 1 อาคาร
- พื้นที่โครงการ
- 4 ไร่ 3 งาน 67 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT สามย่าน
- MRT สีลม
- BTS ศาลาแดง
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ แอชตัน จุฬา-สีลม
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ แอชตัน จุฬา-สีลม ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน แอชตัน จุฬา-สีลม ที่ยังเปิดขาย 3 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 5,903,499 บาท ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ควรขายคอนโด แอชตัน จุฬา-สีลม เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ แอชตัน จุฬา-สีลม (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 254,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 8.89 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด แอชตัน จุฬา-สีลม เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ แอชตัน จุฬา-สีลม (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 850 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 30,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
แอชตัน จุฬา-สีลม ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 254,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
แอชตัน จุฬา-สีลม ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT สามย่าน, MRT สีลม และ BTS ศาลาแดง รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)