คอนโดมิเนียม52 ยูนิต · 8 ชั้น
เดอะ สุรวงศ์The Surawong
แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานครใกล้ MRT สามย่านพัฒนาโดย ชีวาทัย
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ สุรวงศ์
เดอะ สุรวงศ์ เป็นคอนโดโลว์ไรส์ 8 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 52 ห้อง ของชีวาทัย ตั้งอยู่เลขที่ 156 ถนนสุรวงศ์ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก ผู้พัฒนาระบุพื้นที่ดิน 960 ตารางเมตร
เทียบห้องในโครงการขนาดเล็ก
ผู้พัฒนาระบุประมาณ 52 ห้อง ควรดูพื้นที่ ชั้น สภาพห้อง และรายการปรับปรุงของแต่ละประกาศก่อนเปรียบเทียบราคาริมถนนสุรวงศ์
อยู่ติดถนนสายหลักของย่าน ควรดูห้องจริงเพื่อประเมินเสียงและการจราจรตามด้านของอาคารตรวจปีแล้วเสร็จจากเอกสาร
หน้าผู้พัฒนาแสดงความคืบหน้า 100% ณ สิงหาคม 2560 ซึ่งไม่ยืนยันปีแล้วเสร็จครั้งแรก จึงไม่ระบุปีในข้อมูลหลัก ควรตรวจเอกสารอาคารชุดและสอบถามนิติบุคคล
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
125,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางรัก
ต่ำกว่าราว 22%
ค่ากลางเขตราว 161,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
500 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ สุรวงศ์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 130,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 130,000 | 123,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 114,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 114,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 117,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 113,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 121,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 121,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 120,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 114,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 141,000 | 127,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 133,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 125,000 | 128,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 130,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 130,000 | 123,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 114,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 114,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 117,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 113,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 121,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 121,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 120,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 114,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 141,000 | 127,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 133,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 125,000 | 128,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางรัก
โครงการนี้ราว 125,000
90,000
126,000
222,000
ค่ากลางเขตราว 161,000
260,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 126,000–222,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ สุรวงศ์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ สุรวงศ์
- ผู้พัฒนา
- ชีวาทัย
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยโลว์ไรส์ 8 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 52 ห้อง
- พื้นที่โครงการ
- 2 งาน 40 ตร.ว.
ส่วนกลางตามข้อมูลของผู้พัฒนาโครงการ ควรตรวจสอบสถานะการเปิดใช้งานปัจจุบันกับนิติบุคคล
- สระว่ายน้ำในร่ม
- ฟิตเนส
- กล้องวงจรปิด
- รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ที่จอดรถในอาคาร
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT สามย่าน
- MRT สีลม
- BTS ศาลาแดง
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ สุรวงศ์
ควรขายคอนโด เดอะ สุรวงศ์ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ สุรวงศ์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 125,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 4.38 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ สุรวงศ์ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ สุรวงศ์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 500 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 17,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ สุรวงศ์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 125,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เดอะ สุรวงศ์ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT สามย่าน, MRT สีลม และ BTS ศาลาแดง รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)