คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2555161 ยูนิต · 53 ชั้น
เอ็ม สีลมM Silom
แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพมหานครใกล้ BTS ช่องนนทรีพัฒนาโดย เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เอ็ม สีลม
เอ็ม สีลม เป็นคอนโดไฮไรส์ของเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ สูง 53 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 161 ห้อง ตั้งอยู่บนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ช่วงระหว่างสีลมกับสุรวงศ์ แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก ฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ระบุปีแล้วเสร็จ 2555 และประเภทสิทธิเป็นฟรีโฮลด์ ควรตรวจเอกสารกรรมสิทธิ์ของห้องที่จะซื้อ
เทียบตามจำนวนห้องนอน
ควรเทียบห้องแบบหนึ่งถึงสามห้องนอนแยกกัน โดยตรวจพื้นที่ ชั้น และสภาพห้องจริงก่อนเปรียบเทียบราคาตรวจประวัติการซ่อมบำรุง
ฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ระบุปีแล้วเสร็จ 2555 ควรตรวจสภาพงานระบบ ลิฟต์ และประวัติการซ่อมบำรุงส่วนกลางจากนิติบุคคลทำเลถนนนราธิวาสราชนครินทร์
ควรทดลองเส้นทางไป BTS ช่องนนทรีและดูห้องจริงเพื่อประเมินเสียง การจราจร และแสงแดดตามด้านของอาคาร
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
194,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางรัก
สูงกว่าราว 20%
ค่ากลางเขตราว 161,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
770 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เอ็ม สีลม ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 199,000 | 199,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 199,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 209,000 | 197,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 183,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 197,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 201,000 | 203,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 230,000 | 212,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 220,000 | 218,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 211,000 | 208,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 193,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 199,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 196,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 194,000 | 195,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 199,000 | 199,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 199,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 209,000 | 197,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 183,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 197,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 201,000 | 203,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 230,000 | 212,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 220,000 | 218,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 211,000 | 208,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 193,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 199,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 196,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 194,000 | 195,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางรัก
โครงการนี้ราว 194,000
90,000
126,000
222,000
ค่ากลางเขตราว 161,000
260,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 126,000–222,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เอ็ม สีลม
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เอ็ม สีลม
- ผู้พัฒนา
- เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2555
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 53 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 161 ห้อง
- พื้นที่โครงการ
- 1 ไร่ 1 งาน 28 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS ช่องนนทรี
- MRT สามย่าน
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เอ็ม สีลม
ควรขายคอนโด เอ็ม สีลม เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เอ็ม สีลม (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 194,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 6.79 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เอ็ม สีลม เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เอ็ม สีลม (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 770 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 27,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เอ็ม สีลม ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 194,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เอ็ม สีลม ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS ช่องนนทรี และ MRT สามย่าน รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)