คอนโดมิเนียม
ไอทีเอฟ สีลม พาเลสITF Silom Palace
แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
ไอทีเอฟ สีลม พาเลส (ITF Silom Palace) ตั้งอยู่ในแขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก ภาพอ้างอิงเห็นอาคารสูงทรงแท่ง ผนังกระจกสีน้ำเงินมีแถบโลหะสีเงินคั่นเป็นแนวนอน ยอดอาคารลดระดับเป็นขั้นจากซ้ายไปขวา ส่วนด้านข้างเป็นกระจกสีเข้ม และมีระเบียงเปิดซ้อนกันที่ชั้นล่าง ฐานอาคารถูกต้นไม้และป้ายข้างทางบังบางส่วน ก่อนนัดชมห้องควรตรวจทางเข้าอาคารจริง และถามนิติบุคคลถึงประเภทการใช้งานของห้องที่สนใจ
ผนังกระจกแบ่งเป็นแถบแนวนอน
ผนังด้านหน้าเป็นกระจกสีน้ำเงินที่มีแถบโลหะคั่นทุกชั้น ใช้เป็นจุดสังเกตเมื่อมองจากถนน และควรเช็กชื่อโครงการที่ป้ายหน้าทางเข้าก่อนขึ้นไปดูห้องยอดอาคารลดระดับเป็นขั้น
ส่วนบนของอาคารลดระดับเป็นขั้นจากมุมซ้ายไปทางขวา ควรถามว่าห้องชั้นบนที่สนใจอยู่ด้านใดของแนวขั้นนี้ เพราะทิศทางหันของห้องจะต่างกันทางเข้าอาคารถูกต้นไม้บัง
ในภาพฐานอาคารถูกต้นไม้และป้ายบังบางส่วน จึงควรไปดูทางเข้า ลิฟต์ และหน้าอาคารด้วยตนเองก่อนตัดสินใจนัดชมห้อง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
91,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางรัก
ต่ำกว่าราว 44%
ค่ากลางเขตราว 161,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
380 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ไอทีเอฟ สีลม พาเลส ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 91,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 85,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 89,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 96,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 95,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 95,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 90,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 92,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 91,000 | 91,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 91,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 85,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 89,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 96,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 95,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 95,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 90,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 92,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 91,000 | 91,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางรัก
โครงการนี้ราว 91,000
80,000
126,000
222,000
ค่ากลางเขตราว 161,000
260,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 126,000–222,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
ไอทีเอฟ สีลม พาเลส ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 91,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
