คอนโดมิเนียม1,219 ยูนิต · 30 ชั้น
แอสปาย สาทร-ท่าพระAspire Sathorn-Thapra
แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานครใกล้ BTS ตลาดพลูพัฒนาโดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (3)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก แอสปาย สาทร-ท่าพระ
แอสปาย สาทร-ท่าพระ เป็นคอนโดแบรนด์แอสปายของเอพี (ไทยแลนด์) ซึ่งพัฒนาร่วมกับมิตซูบิชิ เอสเตท ตั้งอยู่แขวงบุคคโล เขตธนบุรี ใกล้สถานี BTS ตลาดพลู อาคารเดียวสูง 30 ชั้น มีห้องพักอาศัย 1,219 ห้อง เป็นอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว มีห้องแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน
ตรวจผังและขนาดห้อง
โครงการมีห้องแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ควรเทียบราคาต่อตารางเมตรกับห้องขนาดใกล้เคียงกัน และดูผังห้องจริงก่อนตัดสินใจแยกจากไลฟ์ สาทร เซียร์รา
เอพีมีโครงการไลฟ์ สาทร เซียร์รา อยู่ในย่านเดียวกัน ควรตรวจชื่อโครงการและเลขห้องในเอกสารให้ตรงกับแอสปาย สาทร-ท่าพระตรวจสภาพและการบำรุงรักษา
ควรตรวจสภาพห้องและขอดูรายงานการประชุมนิติบุคคลกับแผนซ่อมบำรุงส่วนกลางประกอบการตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
90,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตธนบุรี
สูงกว่าราว 12%
ค่ากลางเขตราว 81,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
400 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา แอสปาย สาทร-ท่าพระ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 104,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 100,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 96,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 102,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 101,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 107,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 109,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 111,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 108,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 105,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 98,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 90,000 | 94,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 104,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 100,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 96,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 102,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 101,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 107,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 109,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 111,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 108,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 105,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 98,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 90,000 | 94,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตธนบุรี
โครงการนี้ราว 90,000
50,000
66,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 81,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 66,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน แอสปาย สาทร-ท่าพระ
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Aspire Sathorn-Thapra
ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
46.02 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,844,496
฿4,586,629
-38%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 31%กรมบังคับคดี
Aspire Sathorn-Thapra
ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
46.02 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿4,063,566
฿4,586,629
-11%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 2%กรมบังคับคดี
Aspire Sathorn-Thapra
ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
30.61 ตร.ม.
ธนาคาร
฿3,000,000
฿3,050,796
-2%
สูงกว่าราคากลางโครงการ 9%NPA estatecorneragency
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 90,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
61,810
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 31% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ แอสปาย สาทร-ท่าพระ
- ผู้พัฒนา
- บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 30 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ห้องพักอาศัย 1,219 ห้อง
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS ตลาดพลู
- BTS โพธิ์นิมิตร
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ แอสปาย สาทร-ท่าพระ
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ แอสปาย สาทร-ท่าพระ ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน แอสปาย สาทร-ท่าพระ ที่ยังเปิดขาย 2 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 2,844,496 บาท นอกจากนี้ยังมีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 1 รายการ ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ควรขายคอนโด แอสปาย สาทร-ท่าพระ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ แอสปาย สาทร-ท่าพระ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 90,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 3.15 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด แอสปาย สาทร-ท่าพระ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ แอสปาย สาทร-ท่าพระ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 400 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 14,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
แอสปาย สาทร-ท่าพระ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 90,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
แอสปาย สาทร-ท่าพระ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS ตลาดพลู และ BTS โพธิ์นิมิตร รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)