คอนโดมิเนียม31 ชั้น
ไอดีโอ สาทร-ท่าพระIdeo Sathorn - Thaphra
แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานครใกล้ BTS โพธิ์นิมิตรพัฒนาโดย บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (9)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ
ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ เป็นคอนโดของอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ตั้งอยู่แขวงบุคคโล เขตธนบุรี ใกล้สถานี BTS โพธิ์นิมิตรและตลาดพลู อาคารสูง 31 ชั้น มีห้องพักอาศัย 1,339 ห้อง เป็นอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว
เปรียบเทียบห้องที่สนใจ
โครงการมีห้องพักอาศัย 1,339 ห้อง ควรเทียบห้องที่มีขนาด ชั้น และทิศใกล้เคียงกัน พร้อมตรวจสภาพห้องจริงอย่าสับสนกับไอดีโอ ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์
อนันดามีอีกโครงการชื่อคล้ายกันที่เขตบางกอกใหญ่ใกล้ MRT ท่าพระ ควรตรวจชื่อโครงการและทำเลในเอกสารให้ตรงกันตรวจงานระบบและส่วนกลาง
ควรตรวจสภาพห้องและงานระบบ รวมถึงขอดูแผนซ่อมบำรุงส่วนกลางจากนิติบุคคลก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
91,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตธนบุรี
สูงกว่าราว 12%
ค่ากลางเขตราว 81,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
420 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 96,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 95,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 87,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 91,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 91,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 95,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 96,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 98,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 94,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 96,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 93,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 91,000 | 92,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 96,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 95,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 87,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 91,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 91,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 95,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 96,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 98,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 94,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 96,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 93,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 91,000 | 92,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตธนบุรี
โครงการนี้ราว 91,000
50,000
66,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 81,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 66,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ
IDEO Sathorn-Thaphra
ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
21.57 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 1,740,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 11%NPA ธนาคารกรุงไทย
IDEO Sathorn-Thaphra
ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
21.75 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,632,120
฿2,331,600
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 18%กรมบังคับคดี
IDEO Sathorn-Thaphra
เขตธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
21.75 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 1,800,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 9%NPA ธนาคารออมสิน
IDEO Sathorn-Thaphra
ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
21.75 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,543,815
฿2,205,450
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 22%กรมบังคับคดี
IDEO Sathorn-Thaphra
ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
30.8 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,186,184
฿3,123,120
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 22%กรมบังคับคดี
IDEO Sathorn-Thaphra
ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
30.85 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 3,211,485
สูงกว่าราคากลางโครงการ 14%กรมบังคับคดี
IDEO Sathorn-Thaphra
ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
30.85 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 3,211,485
สูงกว่าราคากลางโครงการ 14%กรมบังคับคดี
ใกล้ประมูล
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
IDEO Sathorn-Thaphra
ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
21.75 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 6 ต.ค. 2569
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 21%กรมบังคับคดี · นัด 6 ต.ค. 2569
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
IDEO Sathorn-Thaphra
ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
45.76 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 4,878,016
สูงกว่าราคากลางโครงการ 17%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 91,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
70,980
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 22% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ
- ผู้พัฒนา
- บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 31 ชั้น
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS โพธิ์นิมิตร
- BTS ตลาดพลู
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ
ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 91,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ ไหม
ขณะนี้มี 9 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 6 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS โพธิ์นิมิตร และ BTS ตลาดพลู รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
