คอนโดมิเนียม99 ยูนิต · 8 ชั้น
โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61SOCIO Reference 61
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครใกล้ BTS ทองหล่อพัฒนาโดย บิวดิ้ง พร็อพเพอร์ตี้
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61
โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61 เป็นคอนโดโลว์ไรส์ 8 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 99 ห้อง ในซอยสุขุมวิท 61 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา พัฒนาโดยบิวดิ้ง พร็อพเพอร์ตี้ บนที่ดินราว 297 ตารางวา เป็นอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว อยู่ระหว่างย่านทองหล่อและเอกมัย
ซอยระหว่างทองหล่อกับเอกมัย
ซอยสุขุมวิท 61 อยู่ระหว่างสองสถานี ควรเดินทางจริงไปทั้ง BTS ทองหล่อและ BTS เอกมัย เพื่อดูว่าเส้นทางไหนสะดวกกับการใช้ชีวิตตรวจข้อมูลห้องก่อนเทียบราคา
โครงการมีจำนวนห้องไม่ถึงร้อยห้อง การเทียบราคาควรใช้ห้องประเภทและขนาดใกล้เคียงกัน และตรวจช่วงเวลาของแต่ละประกาศแยกเทียบตามแบบและขนาดห้อง
ควรตรวจแบบห้อง จำนวนห้องนอน และพื้นที่ใช้สอยจากเอกสารของห้องนั้น แล้วเลือกเปรียบเทียบกับห้องที่ใกล้เคียงกัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
137,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 4%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
490 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 123,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 135,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 131,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 153,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 159,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 153,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 155,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 148,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 142,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 130,000 | 135,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 135,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 136,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 137,000 | 137,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 123,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 135,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 131,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 153,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 159,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 153,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 155,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 148,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 142,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 130,000 | 135,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 135,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 136,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 137,000 | 137,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 137,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61
- ผู้พัฒนา
- บิวดิ้ง พร็อพเพอร์ตี้
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยโลว์ไรส์ 8 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 99 ห้อง
- พื้นที่โครงการ
- 2 งาน 97 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS ทองหล่อ
- BTS เอกมัย
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61
ควรขายคอนโด โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 137,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 4.8 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 490 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 17,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 137,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS ทองหล่อ และ BTS เอกมัย รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)