คอนโดมิเนียม
โดว์เช่ ลาซาลDolce Lasalle
แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก โดว์เช่ ลาซาล
โดว์เช่ ลาซาล (Dolce Lasalle) ตั้งอยู่ในแขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร ภาพจำลองโครงการแสดงอาคารเดี่ยวทรงยาวสีเทาอ่อน ผนังด้านยาวเป็นกรอบแนวตั้งเรียงเป็นช่อง แต่ละช่องมีระเบียงเว้าที่ผนังด้านในโทนทองแดง ปลายอาคารด้านซ้ายมีแผงเจาะรูสีทองแดงและส่วนยอดตัดเฉียง ชั้นล่างมีรั้วต้นไม้เลื้อยตลอดแนวหน้าโครงการ ก่อนนัดชมห้อง ควรยืนดูแนวรั้วและประตูโครงการจากถนนด้านหน้าด้วยตัวเอง
ระเบียงเว้าลึกในแต่ละช่อง
ระเบียงในภาพเป็นแบบเว้าเข้าไปในช่องของกรอบแนวตั้ง จึงมีผนังด้านข้างบังลมและแดดบางส่วน ควรขอยืนบนระเบียงของห้องที่สนใจเพื่อดูมุมมองจริงปลายอาคารด้านซ้าย
ปลายอาคารด้านซ้ายมีแผงเจาะรูสีทองแดงและยอดตัดเฉียง ห้องที่อยู่ใกล้ปลายอาคารอาจมีหน้าต่างเพิ่มอีกด้าน ควรดูแปลนชั้นเพื่อยืนยันรั้วต้นไม้เลื้อยด้านหน้า
แนวรั้วที่มีต้นไม้เลื้อยบังชั้นล่างไว้ตลอดแนว ควรดูว่าประตูโครงการเห็นชัดจากถนนหรือไม่ และทางเข้าอยู่ฝั่งใดของแนวรั้ว
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
83,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางนา
สูงกว่าราว 34%
ค่ากลางเขตราว 62,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
420 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา โดว์เช่ ลาซาล ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 80,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 80,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 74,000 | 76,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 76,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 81,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 82,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 84,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 83,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 87,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 88,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 83,000 | 84,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 80,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 80,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 74,000 | 76,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 76,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 81,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 82,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 84,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 83,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 87,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 88,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 83,000 | 84,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางนา
โครงการนี้ราว 83,000
30,000
49,000
92,000
ค่ากลางเขตราว 62,000
110,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 49,000–92,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน โดว์เช่ ลาซาล
คอนโด
บางนา, กรุงเทพมหานคร
30.83 ตร.ม.
ธนาคาร
฿2,189,000
฿2,774,700
-21%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 14%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 83,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
71,002
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 14% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ โดว์เช่ ลาซาล
ควรขายคอนโด โดว์เช่ ลาซาล เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ โดว์เช่ ลาซาล (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 83,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 2.91 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด โดว์เช่ ลาซาล เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ โดว์เช่ ลาซาล (ไตรมาส 4/2568) อยู่ที่ราว 420 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 14,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
โดว์เช่ ลาซาล ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 83,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน โดว์เช่ ลาซาล ไหม
ขณะนี้มีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 1 รายการ ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
