คอนโดมิเนียม
ดิ เอ็กเซล แบริ่งThe Excel Bearing
เขตบางนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ดิ เอ็กเซล แบริ่ง
ดิ เอ็กเซล แบริ่ง (The Excel Bearing) ตั้งอยู่ในแขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร ภาพจำลองโครงการแสดงอาคารเดี่ยวผนังสีเทาอ่อนสลับแผงเทาเข้ม ด้านซ้ายเป็นแผงไม้ระแนงแนวตั้ง ด้านขวาร่นเป็นชั้นระเบียงสีขาว บนดาดฟ้ามีกล่องไม้ระแนงสีเข้ม ชั้นล่างเปิดโล่งบริเวณหัวมุมและมีรั้วต้นไม้ล้อมที่ดิน ก่อนนัดชมห้อง ควรเดินดูทางเข้าและมุมถนนที่หน้าโครงการด้วยตัวเอง
ปีกขวาร่นเป็นชั้น
ปีกด้านขวาในภาพร่นเป็นชั้นสลับกับระเบียงสีขาว ระเบียงของห้องในปีกนี้จึงยื่นออกมาไม่เท่ากับปีกซ้าย ควรขอดูแปลนและยืนบนระเบียงของห้องที่สนใจแผงไม้ระแนงด้านซ้าย
ด้านซ้ายของอาคารปิดด้วยแผงไม้ระแนงและแผงเทาเจาะรู ซึ่งอาจลดแสงที่เข้าห้องฝั่งนั้น ควรไปดูห้องในช่วงบ่ายเพื่อเห็นแสงจริงชั้นล่างเปิดโล่งที่หัวมุม
ชั้นล่างฝั่งหัวมุมเปิดโล่งอยู่ใต้ตัวอาคารและมีลานปูพื้น ควรดูว่าพื้นที่ส่วนนี้ใช้งานอย่างไร และห้องชั้นล่างอยู่ใกล้ลานเพียงใด
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
59,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางนา
ต่ำกว่าราว 4%
ค่ากลางเขตราว 62,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ดิ เอ็กเซล แบริ่ง ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 63,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 60,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 57,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 60,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 62,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 60,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 61,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 60,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 59,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 56,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 59,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 59,000 | 59,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 63,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 60,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 57,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 60,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 62,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 60,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 61,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 60,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 59,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 56,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 59,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 59,000 | 59,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางนา
โครงการนี้ราว 59,000
30,000
49,000
92,000
ค่ากลางเขตราว 62,000
110,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 49,000–92,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ดิ เอ็กเซล แบริ่ง
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ดิ เอ็กเซล แบริ่ง
ดิ เอ็กเซล แบริ่ง ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 59,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
