คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2558166 ยูนิต · 8 ชั้น
โมดิซ ลาดพร้าว 18Modiz Ladprao 18
แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย แอสเซทไวส์
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก โมดิซ ลาดพร้าว 18
โมดิซ ลาดพร้าว 18 เป็นอาคารเดี่ยวสูง 8 ชั้น ในแขวงจอมพล เขตจตุจักร รวมประมาณ 166 ห้อง พัฒนาภายใต้แบรนด์แอสเซทไวส์ และสร้างเสร็จ พ.ศ. 2558 ตามข้อมูลรวม เหมาะกับการเทียบห้องที่ชั้นและขนาดใกล้เคียงกันภายในอาคารเดียว
อาคารเล็ก เทียบภายในอาคารได้ง่าย
โครงการมีอาคารเดียวและจำนวนห้องไม่มาก จึงควรเทียบราคากับห้องในอาคารเดียวกันที่ชั้นและขนาดใกล้เคียงตรวจสภาพห้องและงานซ่อมบำรุง
อาคารสร้างเสร็จมาประมาณสิบปี ควรตรวจสภาพห้อง ระบบส่วนกลาง และแผนซ่อมบำรุงกับนิติบุคคลตรวจการเดินทางจริง
ตรวจเส้นทางเดินและเวลาเดินทางจริงไปยังระบบขนส่งสาธารณะที่ใช้งานอยู่ เนื่องจากไม่ได้ยืนยันระยะเดิน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
91,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตจตุจักร
สูงกว่าราว 11%
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
400 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา โมดิซ ลาดพร้าว 18 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 102,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 97,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 96,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 91,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 95,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 93,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 89,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 85,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 78,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 85,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 88,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 91,000 | 89,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 102,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 97,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 96,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 91,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 95,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 93,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 89,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 85,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 78,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 85,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 88,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 91,000 | 89,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตจตุจักร
โครงการนี้ราว 91,000
50,000
63,000
105,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 63,000–105,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน โมดิซ ลาดพร้าว 18
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ โมดิซ ลาดพร้าว 18
- ผู้พัฒนา
- แอสเซทไวส์
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2558
- อาคาร
- อาคารเดี่ยว สูง 8 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 166 ห้อง ตามข้อมูลรวมจากแหล่งรวบรวม
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 20 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ โมดิซ ลาดพร้าว 18
โมดิซ ลาดพร้าว 18 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 91,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
