คอนโดมิเนียม
โมดิซ สเตชั่นModiz Station
แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก โมดิซ สเตชั่น
โมดิซ สเตชั่น (Modiz Station) ตั้งอยู่ในแขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน ภาพประกอบแสดงหอสูงสีขาวที่เรียงกล่องหน้าต่างลึกกรอบครีบขาวสลับแผงเทา ปลายหลังคามีแถบกระจกสีฟ้าอ่อน ชั้นล่างเป็นผนังกระจกสูงใต้ชายคาเรียบ ด้านซ้ายมีปีกสีดำเทาที่เตี้ยลงมาและมีต้นไม้บนหลังคา ส่วนทางเข้าด้านขวาเป็นอาคารหลังคาเรียบสีเข้ม ก่อนนัดชม ควรไปดูอาคารช่วงบ่ายเพื่อดูเงาของครีบหน้าต่างบนผนังสีขาว
ครีบหน้าต่างบนผนังขาว
ผนังสีขาวมีกล่องหน้าต่างลึกเรียงต่อกันเป็นแนวตั้ง ทำให้แสงตกกระทบเป็นเงาเป็นจังหวะ ควรถามว่าห้องที่สนใจอยู่ด้านที่มีครีบหรือด้านผนังเรียบปีกเตี้ยกับหอหลัก
ปีกสีเข้มด้านซ้ายเตี้ยลงจากหอหลักและมีต้นไม้บนหลังคา เมื่อไปดูโครงการให้สังเกตว่าห้องที่สนใจหันไปทางปีกนี้หรือทางหอหลัก เพื่อประเมินแสงและมุมมองที่ได้ทางเข้าและชั้นล่าง
ภาพแสดงอาคารทางเข้าหลังคาเรียบแยกจากหอหลัก และชั้นล่างของหอหลักเป็นผนังกระจกสูง ควรเดินจากทางเข้าโครงการไปถึงประตูอาคารเพื่อดูแนวทางเดินและส่วนที่มีหลังคาคลุม
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
84,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางเขน
สูงกว่าราว 22%
ค่ากลางเขตราว 69,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
410 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา โมดิซ สเตชั่น ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 88,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 87,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 85,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 88,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 87,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 83,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 86,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 84,000 | 85,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 88,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 87,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 85,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 88,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 87,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 83,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 86,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 84,000 | 85,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางเขน
โครงการนี้ราว 84,000
40,000
54,000
88,000
ค่ากลางเขตราว 69,000
100,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 54,000–88,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน โมดิซ สเตชั่น
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ โมดิซ สเตชั่น
โมดิซ สเตชั่น ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 84,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
