คอนโดมิเนียม
โมเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3Modern Condo Kamnanmaen 3
เขตบางบอน กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก โมเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3
โมเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3 (Modern Condo Kamnanmaen 3) ตั้งอยู่ในเขตบางบอน กรุงเทพมหานคร ภาพของโครงการแสดงอาคารพักอาศัยทรงกล่องหลายบล็อกเรียงต่อกัน ผนังสีครีมขาวตัดกับเสาสีส้มตามแนวตั้ง แถบชั้นล่างของห้องพักเป็นสีน้ำตาลแดงเข้ม ระเบียงมีลูกกรงโลหะและแผงบังตาแนวตั้ง ชั้นล่างเปิดโล่งบนเสาสีขาวและหลังคาแบนมีขอบสีส้ม ก่อนนัดชมห้อง ควรถามผู้ขายว่าห้องอยู่บล็อกใดและชั้นใด แล้วดูทางขึ้นห้องจากชั้นล่างที่หน้างานด้วย
ชั้นล่างเปิดโล่งบนเสา
ห้องพักอยู่เหนือพื้นที่โล่งชั้นล่างที่ยกบนเสาสีขาว ควรถามผู้ขายว่าห้องอยู่ชั้นใดและต้องขึ้นถึงห้องทางไหนเสาสีส้มแยกแต่ละบล็อก
เสาสีส้มและแผงบังตาแนวตั้งข้างระเบียงทำให้แต่ละบล็อกแยกจากกันได้ชัด ใช้บอกตำแหน่งห้องกับผู้ขายที่หน้างานได้ง่ายหน้าต่างบานมุมที่ปลายบล็อก
ปลายบล็อกในภาพมีหน้าต่างกระจกบานมุมที่รับแสงจากหลายด้าน ควรดูที่ห้องจริงว่าแดดช่วงบ่ายเข้าห้องอย่างไร
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
34,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา โมเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 49,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 51,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 48,000 | 48,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | 45,000 | 46,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 41,000 | 41,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 40,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 37,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 34,000 | 36,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 49,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 51,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 48,000 | 48,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | 45,000 | 46,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 41,000 | 41,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 40,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 37,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 34,000 | 36,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน โมเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ โมเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3
โมเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 34,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
