คอนโดมิเนียม
โมเดิร์น คอนโด บางพลัด - จรัญ79Modern Condo Bangplad-Charan79
แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก โมเดิร์น คอนโด บางพลัด - จรัญ79
โมเดิร์น คอนโด บางพลัด - จรัญ79 (Modern Condo Bangplad-Charan79) ตั้งอยู่ในแขวงบางอ้อ เขตบางพลัด ภาพอ้างอิงเป็นภาพจำลองยามเย็นของอาคารสูงอาคารเดียว ส่วนหน้าแคบตกแต่งด้วยแผงลายหินอ่อนสีขาว และมีกล่องกระจกยื่นออกมากลางตึก ส่วนยาวด้านขวาใช้ผนังเทาสลับแถบสีไม้และระเบียงราวบาง ยอดอาคารมีแนวต้นไม้และกล่องบันไดสีขาว ควรขอชมห้องทั้งฝั่งหน้าและฝั่งยาวเพื่อเทียบแสงกับระเบียง
กล่องกระจกที่ยื่นออกมา
กล่องกระจกกลางตึกเป็นรูปทรงเด่นในภาพ หากห้องอยู่ชั้นระดับเดียวกับส่วนนี้ ควรขอดูแดดที่เข้าห้องช่วงบ่ายและความเป็นส่วนตัวจากภายนอกฝั่งหน้าแคบกับฝั่งยาว
ฝั่งหน้าตกแต่งด้วยแผงสีขาว ส่วนฝั่งยาวเป็นระเบียงเรียงเป็นแถว ห้องสองฝั่งจึงต่างกันทั้งมุมมองและพื้นที่ระเบียง ควรถามผู้ขายว่าห้องอยู่ฝั่งใดยอดตึกสีเขียวและทางเข้ากันสาด
ยอดตึกมีแนวต้นไม้และกล่องบันไดสีขาว ส่วนฐานมีกำแพงสีไม้และหลังคายื่นเหนือทางเข้า ควรดูทางเข้าและแนวกำแพงหน้าโครงการตามจริงตอนไปชมห้อง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
73,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางพลัด
ต่ำกว่าราว 5%
ค่ากลางเขตราว 77,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา โมเดิร์น คอนโด บางพลัด - จรัญ79 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 79,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 74,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 72,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 76,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 77,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 79,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 78,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 77,000 | 76,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 73,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 75,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 74,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 73,000 | 74,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 79,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 74,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 72,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 76,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 77,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 79,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 78,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 77,000 | 76,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 73,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 75,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 74,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 73,000 | 74,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางพลัด
โครงการนี้ราว 73,000
50,000
63,000
93,000
ค่ากลางเขตราว 77,000
110,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 63,000–93,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน โมเดิร์น คอนโด บางพลัด - จรัญ79
มาใหม่
คอนโด
บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
27.84 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 1,991,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 2%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 73,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
71,516
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 2% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ โมเดิร์น คอนโด บางพลัด - จรัญ79
โมเดิร์น คอนโด บางพลัด - จรัญ79 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 73,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน โมเดิร์น คอนโด บางพลัด - จรัญ79 ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
