คอนโดมิเนียม
เดอะ ทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่นThe Tree Rio Bang-Aor Station
แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น
เดอะ ทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น (The Tree Rio Bang-Aor Station) ตั้งอยู่ในแขวงบางอ้อ เขตบางพลัด ภาพอ้างอิงเป็นภาพจำลองยามเย็นของตึกสูงอาคารเดียวที่ไล่ระดับเป็นสามส่วน ส่วนซ้ายกรอบสีเข้ม ส่วนกลางมีแถบหน้าต่างสว่างต่อเนื่อง ส่วนขวาเป็นสีอ่อน ยอดตึกเป็นกรอบกระจกแบบขั้นบันได ฐานเป็นอาคารกระจกชั้นต่ำมีแนวต้นไม้บนระเบียง ก่อนนัดชมห้องควรขอดูว่าห้องอยู่ส่วนไหนของตึกเทียบกับภาพ
ตัวตึกไล่ระดับสามส่วน
ภาพเห็นส่วนซ้าย ส่วนกลางและส่วนขวามีระดับยอดต่างกัน ห้องที่อยู่คนละส่วนจึงอาจเห็นวิวและได้รับแดดต่างกัน ควรถามผู้ขายว่าห้องอยู่ส่วนไหนของตึกฐานอาคารและแนวต้นไม้บนระเบียง
ฐานเป็นกระจกชั้นต่ำและมีแนวต้นไม้ที่ระเบียงชั้นถัดขึ้นไป ควรไปดูทางเข้าอาคารและเส้นทางขนของเข้าห้องตามจริงยอดตึกกรอบกระจก
ส่วนบนสุดเป็นกรอบกระจกแบบขั้นบันได หากห้องอยู่ชั้นสูง ควรขอชมห้องช่วงกลางวัน เพื่อดูแดดที่เข้าห้องและเสียงลมที่ระเบียง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
86,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางพลัด
สูงกว่าราว 11%
ค่ากลางเขตราว 77,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
390 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ ทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 94,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 94,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 87,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 92,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 96,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 96,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 95,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 91,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 92,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 89,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 86,000 | 87,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 94,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 94,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 87,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 92,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 96,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 96,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 95,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 91,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 92,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 89,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 86,000 | 87,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางพลัด
โครงการนี้ราว 86,000
50,000
63,000
93,000
ค่ากลางเขตราว 77,000
110,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 63,000–93,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น
คอนโด
บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
30.63 ตร.ม.
ธนาคาร
฿2,236,000
฿2,335,966
-4%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 15%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 86,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
73,000
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 15% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น
เดอะ ทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 86,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ ทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
