คอนโดมิเนียม
ไซมิส นางลิ้นจี่Siamese Nang Linchee
แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ไซมิส นางลิ้นจี่
ไซมิส นางลิ้นจี่ (Siamese Nang Linchee) ตั้งอยู่ในแขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา ภาพอ้างอิงเป็นภาพจำลองของโครงการ เห็นอาคารชุดระดับกลางสี่ส่วนเรียงล้อมทางเข้าตรงกลาง ผนังโทนทรายและน้ำตาลอ่อน ระเบียงยาวเป็นแถบแนวนอนสลับกล่องระเบียงสีไม้ ตึกฝั่งขวาสูงเด่นพร้อมมุมโค้งและครีบแนวตั้งสีเข้ม ชั้นล่างยกโปร่งบนเสาและมีกำแพงต่ำด้านหน้า ก่อนเลือกห้อง ควรยืนที่ทางเข้าเพื่อดูว่าห้องที่สนใจอยู่ส่วนไหนของอาคาร
ระเบียงแถบยาวและกล่องระเบียงไม้
ผนังด้านหน้าเป็นระเบียงแถบยาวสลับกล่องระเบียงโทนไม้ ตอนนัดชมควรเปิดประตูออกไปดูพื้นและราวระเบียงของห้องที่สนใจ และถามว่าระเบียงนั้นหันออกทางด้านใดอาคารสี่ส่วนล้อมทางเข้ากลาง
ภาพอ้างอิงแยกอาคารเป็นสี่ส่วนที่มีความสูงต่างกัน ควรขอผังโครงการจากผู้ขายเพื่อดูว่าห้องอยู่ส่วนไหน และเดินจากทางเข้าไปถึงลิฟต์ของส่วนนั้นก่อนตัดสินใจชั้นล่างยกโปร่งและกำแพงต่ำ
ตัวอาคารยกบนเสาเหนือชั้นล่างที่เปิดโล่งบางช่วง มีกำแพงต่ำและประตูรั้วลายสี่เหลี่ยมสีเขียวกั้นด้านหน้า ควรดูความเป็นส่วนตัวของห้องชั้นล่างและทางเดินเข้าอาคารระหว่างนัดชม
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
76,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตยานนาวา
ต่ำกว่าราว 9%
ค่ากลางเขตราว 84,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
360 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ไซมิส นางลิ้นจี่ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 78,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 76,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 91,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 76,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 83,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 88,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 86,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 81,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 82,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 79,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 76,000 | 77,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 78,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 76,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 91,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 76,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 83,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 88,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 86,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 81,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 82,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 79,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 76,000 | 77,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตยานนาวา
โครงการนี้ราว 76,000
60,000
71,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 84,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 71,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ไซมิส นางลิ้นจี่
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ไซมิส นางลิ้นจี่
ไซมิส นางลิ้นจี่ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 76,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
