คอนโดมิเนียม1,265 ยูนิต · 32 ชั้น
ไอวี่ ริเวอร์Ivy River
แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (11)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ไอวี่ ริเวอร์
ไอวี่ ริเวอร์ เป็นคอนโดของพฤกษา เรียลเอสเตท ในเขตราษฎร์บูรณะ ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา ประกอบด้วยอาคารสูง 32 ชั้น 2 อาคารและอาคาร 5 ชั้นอีก 1 อาคาร รวมประมาณ 1,265 ห้อง บนที่ดินราว 10 ไร่ มีห้องแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน
เทียบห้องตามอาคารและด้าน
ควรตรวจอาคาร ชั้น ทิศ และวิวจากห้องจริงก่อนเทียบประกาศ โดยแยกห้องสตูดิโอ หนึ่งห้องนอน และสองห้องนอนทดลองเส้นทางไปทำงาน
ควรทดลองเดินทางจากโครงการด้วยรถส่วนตัวหรือรถโดยสารในชั่วโมงเร่งด่วน พร้อมตรวจจุดขึ้นลงและช่วงเวลาให้บริการที่ใช้จริงตรวจประวัติการซ่อมบำรุง
ควรตรวจสภาพลิฟต์ งานระบบ และแผนซ่อมบำรุงส่วนกลางกับนิติบุคคล พร้อมยืนยันปีแล้วเสร็จจากเอกสารอาคารชุด
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
64,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
300 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ไอวี่ ริเวอร์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 67,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 65,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 67,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 65,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 67,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 67,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 66,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 61,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 64,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 64,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 64,000 | 64,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 67,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 65,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 67,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 65,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 67,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 67,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 66,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 61,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 64,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 64,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 64,000 | 64,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ไอวี่ ริเวอร์
Ivy River
ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
30.59 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 2,100,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 7%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
Ivy River
ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
35.45 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 2,383,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 5%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
Ivy River
ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
42.79 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 3,056,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 12%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
Ivy River
ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
29.77 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 2,001,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 5%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
Ivy River
ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
29.77 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 1,845,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 3%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
Ivy River
ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
35.82 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 2,295,000
ใกล้เคียงราคากลางโครงการNPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
Ivy River
ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
30.59 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 1,765,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 10%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
Ivy River
ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
29.77 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 2,032,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 7%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
Ivy River
ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
35.45 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 2,271,000
ใกล้เคียงราคากลางโครงการNPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 64,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
57,699
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 10% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ไอวี่ ริเวอร์
- ผู้พัฒนา
- บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารสูง 32 ชั้น 2 อาคาร และอาคาร 5 ชั้น 1 อาคาร รวม 3 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 1,265 ห้อง มีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน
- พื้นที่โครงการ
- 10 ไร่ 1 งาน 33 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ไอวี่ ริเวอร์
ไอวี่ ริเวอร์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 64,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ไอวี่ ริเวอร์ ไหม
ขณะนี้มี 9 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
