คอนโดมิเนียม543 ยูนิต · 35 ชั้น
ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุLumpini Place Ratchada-Sathu
แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานครใกล้ BTS สุรศักดิ์ (S5)พัฒนาโดย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ
ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ เป็นคอนโดของแอล.พี.เอ็น. สูง 35 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 543 ห้อง ตั้งอยู่บนถนนสาธุประดิษฐ์ (ซอย 27 เดิม) แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา ห้องมีขนาดประมาณ 23.5–65.5 ตร.ม. ผู้พัฒนาอธิบายการออกแบบอาคารและส่วนกลางว่าเป็นสไตล์จีนร่วมสมัย
ทดลองเส้นทางที่ใช้ประจำ
ควรทดลองเดินทางจากถนนสาธุประดิษฐ์ไปยังที่ทำงานและจุดต่อรถในช่วงเวลาที่ใช้งานจริง พร้อมตรวจทางเข้าออกโครงการเทียบห้องตามพื้นที่และผัง
ควรตรวจพื้นที่และการแบ่งห้องจากแปลนกับห้องจริง แล้วเทียบกับห้องที่มีประเภทและขนาดใกล้เคียงกันแยกจากลุมพินีในย่านเดียวกัน
ย่านพระราม 3 และสาธุประดิษฐ์มีโครงการลุมพินีหลายแห่ง ควรตรวจชื่อ รัชดา-สาธุ ในประกาศให้ตรง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
100,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตยานนาวา
สูงกว่าราว 18%
ค่ากลางเขตราว 84,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
450 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 109,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 110,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 113,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 105,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 108,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 105,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 116,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 121,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 127,000 | 125,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 127,000 | 125,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 121,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 111,000 | 107,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 100,000 | 103,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 109,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 110,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 113,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 105,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 108,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 105,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 116,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 121,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 127,000 | 125,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 127,000 | 125,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 121,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 111,000 | 107,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 100,000 | 103,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตยานนาวา
โครงการนี้ราว 100,000
60,000
71,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 84,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 71,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Lumpini Place Ratchada-Sathu
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
28.39 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,464,252
฿3,063,735
-20%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 13%กรมบังคับคดี
ขายแล้วใน ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 100,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
86,800
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 13% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ
- ผู้พัฒนา
- บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัยสูง 35 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 543 ห้อง ขนาดประมาณ 23.5–65.5 ตร.ม.
- ขนาดห้อง
- 23.5–65.5 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS สุรศักดิ์ (S5)
- S3 Chong Nonsi BTS
- S4 Saint Louis BTS
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ
ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 100,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS สุรศักดิ์ (S5), S3 Chong Nonsi BTS และ S4 Saint Louis BTS รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
