คอนโดมิเนียม195 ยูนิต · 24 ชั้น
เดอะ บลูม สุขุมวิท 71The Bloom Sukhumvit 71
แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครใกล้ BTS พระโขนงพัฒนาโดย สยามโฮม ดีเวลลอปเม้นท์
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ บลูม สุขุมวิท 71
เดอะ บลูม สุขุมวิท 71 เป็นคอนโดสูง 24 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 195 ห้อง บนที่ดินราว 1 ไร่ 2 งาน 27 ตารางวา ตั้งอยู่เลขที่ 44 ถนนสุขุมวิท 71 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา พัฒนาโดยสยามโฮม ดีเวลลอปเม้นท์ มีทั้งห้องขนาดกลางและห้องขนาดใหญ่
ขนาดห้องกว้างหลายระดับ
ห้องมีตั้งแต่ราว 34 ถึง 129 ตร.ม. ราคาต่อห้องจึงต่างกันมาก ควรเทียบเฉพาะห้องที่ขนาดและจำนวนห้องนอนใกล้เคียงกันอยู่ใกล้เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71
เดอะ บลูม และเดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 ตั้งอยู่บนถนนเส้นเดียวกันในระยะใกล้กัน แต่เป็นคนละโครงการ คนละผู้พัฒนา และต่างรุ่นอาคาร ควรตรวจชื่อโครงการในประกาศให้ถูกต้องข้อมูลเริ่มก่อสร้างปี 2553
ข้อมูลเปิดตัวระบุเริ่มก่อสร้างปี 2553 ควรตรวจสภาพงานระบบ ลิฟต์ และแผนซ่อมบำรุงส่วนกลางจากนิติบุคคลก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
86,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
ต่ำกว่าราว 35%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
410 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ บลูม สุขุมวิท 71 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 103,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 103,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 108,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 88,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 99,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 103,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 107,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 106,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 106,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 100,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 98,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 92,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 86,000 | 89,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 103,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 103,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 108,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 88,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 99,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 103,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 107,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 106,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 106,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 100,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 98,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 92,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 86,000 | 89,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 86,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ บลูม สุขุมวิท 71
The Bloom Sukhumvit 71
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
59.19 ตร.ม.
ธนาคาร
฿5,064,000
฿5,964,872
-15%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 1%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 86,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
85,555
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 1% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เดอะ บลูม สุขุมวิท 71
- ผู้พัฒนา
- สยามโฮม ดีเวลลอปเม้นท์
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัยสูง 24 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 195 ห้อง ขนาดราว 33.84-128.95 ตร.ม.
- พื้นที่โครงการ
- 1 ไร่ 2 งาน 27 ตร.ว.
- ขนาดห้อง
- 33.84–128.95 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS พระโขนง
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ บลูม สุขุมวิท 71
เดอะ บลูม สุขุมวิท 71 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 86,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ บลูม สุขุมวิท 71 ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
เดอะ บลูม สุขุมวิท 71 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS พระโขนง รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
