คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2559814 ยูนิต · 21 ชั้น
เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระThe Parkland Phetkasem - Thapra
แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพมหานครใกล้ MRT ท่าพระพัฒนาโดย บริษัท นารายณ์พร็อพเพอตี้ จำกัด
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ
เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ เป็นคอนโดของนารายณ์พร็อพเพอตี้ ตั้งอยู่ริมถนนเพชรเกษม แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ ใกล้สถานี MRT ท่าพระ อาคารสูง 21 ชั้น ประมาณ 814 ห้อง สร้างเสร็จปี 2559
ชื่อคล้ายโครงการพาร์คแลนด์อื่น
เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม เป็นอีกโครงการหนึ่งของผู้พัฒนาเดียวกัน ควรตรวจชื่อเต็มว่ามีคำว่าท่าพระ และตรวจทำเลในเอกสารให้ตรงกันอยู่ใกล้จุดเปลี่ยนสายท่าพระ
สถานี MRT ท่าพระเป็นจุดเปลี่ยนเส้นทางของสายสีน้ำเงิน ควรลองเดินทางจริงไปยังปลายทางประจำก่อนตัดสินใจเทียบกับโครงการข้างเคียง
ย่านนี้มีคอนโดหลายโครงการอยู่ใกล้กัน ควรเทียบราคาเฉพาะห้องประเภทและขนาดเดียวกัน พร้อมตรวจสภาพส่วนกลางในการนัดชม
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
79,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
380 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 84,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 84,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 82,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 82,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 85,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 84,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 87,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 87,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 83,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 84,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 82,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 79,000 | 81,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 84,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 84,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 82,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 82,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 85,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 84,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 87,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 87,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 83,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 84,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 82,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 79,000 | 81,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ
เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ
บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร
31.83 ตร.ม.
ธนาคาร
฿2,308,000
฿2,616,235
-12%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 8%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 79,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
72,510
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 8% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ
- ผู้พัฒนา
- บริษัท นารายณ์พร็อพเพอตี้ จำกัด
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2559
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 21 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 814 ห้อง
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT ท่าพระ
- MRT อิสรภาพ
- BTS โพธิ์นิมิตร
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ
เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 79,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT ท่าพระ, MRT อิสรภาพ และ BTS โพธิ์นิมิตร รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
