คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 25561,685 ยูนิต · 33 ชั้น
เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3The Trust Residence Ratchada-Rama 3
แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานครใกล้ BRT Nara-Ram 3พัฒนาโดย บริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด
ดูประกาศในโครงการ (4)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3
เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3 เป็นคอนโดของบริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ ในเครือคิวเฮ้าส์ สูง 33 ชั้น ประมาณ 1,685 ห้อง บนถนนนนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา ข้อมูลรีวิวระบุปีแล้วเสร็จ 2556 และห้องแบบ 1 ห้องนอน
ตรวจห้องให้ตรงประกาศ
ควรตรวจเลขห้อง อาคาร ชั้น พื้นที่ และภาพห้องเพื่อแยกประกาศของห้องเดียวกัน ก่อนนำมาเทียบราคาถนนนนทรีเชื่อมสาทรและพระราม 3
ทำเลอยู่ระหว่างย่านสาทรกับพระราม 3 ควรลองเส้นทางจริงไปยังที่ทำงานในช่วงเวลาเร่งด่วนตรวจอาคารในประกาศ
ข้อมูลจำนวนอาคารไม่ตรงกันระหว่างแหล่ง ควรตรวจว่าห้องที่สนใจอยู่อาคารใดและเทียบกับห้องในอาคารเดียวกัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
69,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตยานนาวา
ต่ำกว่าราว 19%
ค่ากลางเขตราว 84,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
370 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 67,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 65,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 65,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 67,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 70,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 70,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 70,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 67,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 70,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 69,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 69,000 | 69,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 67,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 65,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 65,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 67,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 70,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 70,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 70,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 67,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 70,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 69,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 69,000 | 69,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตยานนาวา
โครงการนี้ราว 69,000
60,000
71,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 84,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 71,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3
The Trust Residence Ratchada-Rama3
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
29.01 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,828,000
฿1,920,955
-5%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 9%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
The Trust Residence Ratchada-Rama3
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
29.11 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,896,000
฿1,927,576
-2%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 6%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
The Trust Residence Ratchada-Rama3
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
29.03 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,917,000
฿1,922,279
-0%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 4%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
The Trust Residence Ratchada-Rama3
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
29.11 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,926,000
฿1,927,576
-0%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 4%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
ขายแล้วใน เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 69,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
63,013
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 9% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3
- ผู้พัฒนา
- บริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2556
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัยสูง 33 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 1,685 ห้อง
- พื้นที่โครงการ
- 6 ไร่ 3 งาน 82 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BRT Nara-Ram 3
- BTS สถานีสุรศักดิ์
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3
เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 69,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3 ไหม
ขณะนี้มี 4 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BRT Nara-Ram 3 และ BTS สถานีสุรศักดิ์ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
