คอนโดมิเนียม533 ยูนิต · 35 ชั้น
ทรู ทองหล่อThru Thonglor
แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย บริษัท พูล แอสเสท จำกัด
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ทรู ทองหล่อ
ทรู ทองหล่อ ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง ฐานข้อมูล สผ. ยืนยันที่ตั้งและสถานะเปิดดำเนินการ ข้อมูล The Agent ระบุ 1 อาคาร สูง 35 ชั้น มี 515 ห้องพักอาศัยและ 18 ร้านค้า โครงการอยู่ฝั่งเพชรบุรีของย่านทองหล่อ จึงควรตรวจเส้นทางจากอาคารถึงจุดหมายจริงก่อนตัดสินใจ
ทำเลทองหล่อฝั่งถนนเพชรบุรี
ชื่อทองหล่อไม่ได้หมายความว่าอยู่ติดสถานี BTS ควรทดลองเดินทางจากทางเข้าอาคารไปสถานีหรือที่ทำงานในช่วงเวลาใช้งานจริง รวมเวลาเรียกรถ จุดกลับรถ และทางข้ามถนนเพชรบุรีด้วยตรวจทิศห้องและสภาพอาคารจริง
อาคารสูงริมถนนควรตรวจเสียงและแดดจากห้องจริงทั้งกลางวันและช่วงเย็น พร้อมสอบถามประวัติซ่อมบำรุงลิฟต์ ระบบกันซึม และเงื่อนไขใช้ส่วนกลางกับนิติบุคคล
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
87,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตห้วยขวาง
สูงกว่าราว 6%
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
450 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ทรู ทองหล่อ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 100,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 97,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 99,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 93,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 98,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 97,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 99,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 98,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 99,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 95,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 95,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 87,000 | 89,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 100,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 97,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 99,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 93,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 98,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 97,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 99,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 98,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 99,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 95,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 95,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 87,000 | 89,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตห้วยขวาง
โครงการนี้ราว 87,000
50,000
64,000
107,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 64,000–107,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ทรู ทองหล่อ
Thru Thonglor
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
36.04 ตร.ม.
ธนาคาร
฿3,270,000
฿3,419,367
-4%
สูงกว่าราคากลางโครงการ 4%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 87,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
90,733
ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ทรู ทองหล่อ
- ผู้พัฒนา
- บริษัท พูล แอสเสท จำกัด
- อาคาร
- 1 อาคาร สูง 35 ชั้น ตามข้อมูลโครงการ
- จำนวนยูนิต
- 515 ห้องพักอาศัย และ 18 ร้านค้า ตาม The Agent
- พื้นที่โครงการ
- 2 ไร่ 2 งาน 99 ตร.ว.
- ขนาดห้อง
- 31–65 ตร.ม.
ส่วนกลางตามข้อมูลโครงการและรีวิวปี 2560; ตรวจการใช้งานปัจจุบันกับนิติบุคคล
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- ซาวน่า
- ห้องสตีม
- สวน
จำนวน 515 ห้องพักอาศัยและ 18 ร้านค้าอ้างอิง The Agent ขนาดห้องและพื้นที่ดินอ้างอิงรีวิวปี 2560 ไม่ใช่การสำรวจใหม่ ปีสร้างเสร็จมีข้อมูลต่างกันจึงไม่แสดง ไม่ใช้วันที่อนุมัติ EIA เป็นปีสร้างเสร็จหรือค่าส่วนกลางเก่าเป็นอัตราปัจจุบัน ภาพประกอบอ้างอิงภาพออกแบบโครงการ ไม่ใช่ภาพห้องขาย
แหล่งข้อมูลรายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 20 ก.ย. 2569สผ. — รายงาน EIA 4187 ที่ตั้งและสถานะโครงการ ↗
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ทรู ทองหล่อ
ทรู ทองหล่อ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 87,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ทรู ทองหล่อ ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
