คอนโดมิเนียม
ไอคอนโด สุขุมวิท 103I CONDO Sukhumvit 103
แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (16)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ไอคอนโด สุขุมวิท 103
ไอคอนโด สุขุมวิท 103 (I CONDO Sukhumvit 103) ตั้งอยู่ในเขตบางนา กรุงเทพมหานคร จากภาพโครงการเห็นอาคารผนังเทาเข้มและขาวสลับแผงสีเหลืองอ่อน ระเบียงยื่นเป็นแถบขาวต่อเนื่องหลายชั้น และอาคารหลายหลังหันหน้าเข้าหาลานกลางที่มีต้นไม้ ทางเข้าโครงการเป็นซุ้มประตูทรงเรียบสีขาว ก่อนตัดสินใจ ควรไปดูซุ้มทางเข้าและแนวอาคารด้านหน้าด้วยตนเอง
ระเบียงแถบขาวหลายชั้น
แถบระเบียงสีขาวที่ซ้อนกันหลายชั้นช่วยบังแดดให้ชั้นล่างลงมา ควรดูห้องจริงว่าชั้นที่สนใจได้รับร่มเงาจากระเบียงด้านบนมากเพียงใดอาคารหันเข้าลานกลาง
อาคารหลายหลังหันเข้าหาลานกลางที่มีต้นไม้ ห้องจึงมองเห็นลานหรือมองเห็นอาคารอีกหลังต่างกัน ควรถามทิศและวิวของห้องที่สนใจก่อนไปดูซุ้มทางเข้าโครงการ
ซุ้มประตูทางเข้าโครงการเห็นได้ชัดจากด้านนอก ควรเดินดูทางเข้าและแนวอาคารด้านหน้าให้ครบก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
55,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางนา
ต่ำกว่าราว 11%
ค่ากลางเขตราว 62,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
290 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ไอคอนโด สุขุมวิท 103 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 54,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 58,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 57,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 53,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 57,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 55,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 55,000 | 55,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 54,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 58,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 57,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 53,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 57,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 55,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 55,000 | 55,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางนา
โครงการนี้ราว 55,000
30,000
49,000
92,000
ค่ากลางเขตราว 62,000
110,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 49,000–92,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ไอคอนโด สุขุมวิท 103
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
49 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,875,000
฿2,671,290
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 30%NPA ธนาคารกรุงไทย
ใกล้ประมูล
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
33.93 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 21 ต.ค. 2569
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 39%กรมบังคับคดี · นัด 21 ต.ค. 2569
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
49.14 ตร.ม.
ธนาคาร
฿2,101,000
฿2,678,922
-22%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 22%NPA ธนาคารกรุงไทย
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
33.82 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,446,000
฿1,843,735
-22%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 22%NPA ธนาคารกรุงไทย
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
31.92 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,365,000
฿1,740,154
-22%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 22%NPA ธนาคารกรุงไทย
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
56.58 ตร.ม.
ธนาคาร
฿2,716,000
฿3,084,522
-12%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 13%NPA ธนาคารกรุงไทย
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
31.73 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,397,000
฿1,729,796
-19%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 20%NPA ธนาคารกรุงไทย
icondo Sukhumvit 103
เขตบางนา, กรุงเทพมหานคร
33.93 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,520,000
฿1,849,727
-18%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 19%NPA ธนาคารออมสิน
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
33.91 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,620,898
฿1,848,637
-12%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 13%กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
48.76 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,433,124
฿2,658,200
-8%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 9%กรมบังคับคดี
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
31.27 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,485,325
฿1,704,715
-13%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 14%กรมบังคับคดี
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
29.71 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,403,000
฿1,619,670
-13%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 14%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
ขายแล้วใน ไอคอนโด สุขุมวิท 103
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ขายแล้ว
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
31.27 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
สมัครสมาชิก Premium เพื่อดูราคา
ขายแล้วกรมบังคับคดี
ขายแล้ว
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
31.76 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
สมัครสมาชิก Premium เพื่อดูราคา
ขายแล้วกรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 55,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
33,740
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 39% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ไอคอนโด สุขุมวิท 103
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ ไอคอนโด สุขุมวิท 103 ไหม (ตุลาคม 2569)
มี ณ ตุลาคม 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน ไอคอนโด สุขุมวิท 103 ที่ยังเปิดขาย อย่างน้อย 5 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 1,144,798 บาท นัดขายครั้งถัดไป 21 ต.ค. 2569 และขายออกไปแล้ว อย่างน้อย 4 รายการ นอกจากนี้ยังมีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 9 รายการ ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ใกล้ประมูล
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
33.93 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 21 ต.ค. 2569
กรมบังคับคดี · นัด 21 ต.ค. 2569
icondo Sukhumvit 103
บางนา, กรุงเทพมหานคร
33.91 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,620,898
฿1,848,637
-12%
กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
ควรขายคอนโด ไอคอนโด สุขุมวิท 103 เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ ไอคอนโด สุขุมวิท 103 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 55,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 1.93 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด ไอคอนโด สุขุมวิท 103 เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ ไอคอนโด สุขุมวิท 103 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 290 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 10,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
ไอคอนโด สุขุมวิท 103 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 55,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
