คอนโดมิเนียม64 ยูนิต · 5 ชั้น
ควอด สาทรQuad Sathon
แขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพมหานครใกล้ BTS เซนต์หลุยส์
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ควอด สาทร
ควอด สาทร เป็นคอนโดในซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 6 หรือซอยพิชัย 2 เขตสาทร รีวิวลงวันที่ 13 ตุลาคม 2555 ระบุอาคารสูง 5 ชั้น จำนวน 64 ห้อง และนำเสนอห้องสตูดิโอ โครงการนี้แยกจากควอด สีลม ซึ่งอยู่ในซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 3 ควรตรวจชื่อโครงการและเลขห้องให้ตรงก่อนเปรียบเทียบประกาศ
ตรวจพื้นที่ห้องกับระเบียง
รีวิวเดิมแยกพื้นที่ห้องและพื้นที่ระเบียงที่เรียกว่า Quad Space ควรยึดพื้นที่ในหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดและตรวจวิธีระบุขนาดในประกาศดูสภาพและผังปัจจุบัน
ตรวจว่าห้องยังเป็นผังเดิมหรือมีการกั้นห้องเพิ่มเติม พร้อมตรวจการระบายอากาศ ครัว และห้องน้ำจากสถานที่จริงตรวจค่าใช้จ่ายและการเดินทาง
ขอข้อมูลค่าส่วนกลางและแผนบำรุงรักษาปัจจุบัน พร้อมทดลองเส้นทางจากโครงการไปสถานีที่ใช้ประจำ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
81,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสาทร
ต่ำกว่าราว 39%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
400 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ควอด สาทร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 107,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 104,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 105,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 92,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 93,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 89,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 92,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 88,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 82,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 84,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 82,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 81,000 | 81,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 107,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 104,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 105,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 92,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 93,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 89,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 92,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 88,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 82,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 84,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 82,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 81,000 | 81,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสาทร
โครงการนี้ราว 81,000
70,000
98,000
170,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 98,000–170,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ควอด สาทร
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ ควอด สาทร
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 5 ชั้น ตามรีวิวโครงการ
- จำนวนยูนิต
- รีวิวปี 2555 ระบุ 64 ห้อง และนำเสนอแบบสตูดิโอ
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 28 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS เซนต์หลุยส์
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ควอด สาทร
ควอด สาทร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 81,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ควอด สาทร ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS เซนต์หลุยส์ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
