คอนโดมิเนียม420 ยูนิต · 8 ชั้น
ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสารThe Excel Ladprao-Sutthisan
แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานครใกล้ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4พัฒนาโดย ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร
ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร เป็นโครงการของออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ในซอยลาดพร้าว 62 เขตวังทองหลาง รีวิวลงวันที่ 21 มิถุนายน 2562 ซึ่งเผยแพร่ขณะโครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง ระบุแผนอาคารสูง 8 ชั้น 2 อาคาร รวม 420 ยูนิต พร้อมแบบ 1 ห้องนอนและ 1 ห้องนอนพลัส โดยยังไม่ใช้กำหนดแล้วเสร็จในแผนเป็นปีแล้วเสร็จจริง
เปรียบเทียบผังห้อง
รีวิวปี 2562 แสดงแบบ 1 ห้องนอนและ 1 ห้องนอนพลัส ควรตรวจพื้นที่ตามเอกสาร ผังห้องจริง และการแบ่งพื้นที่อเนกประสงค์ของห้องที่สนใจตรวจตำแหน่งอาคารและห้อง
ควรตรวจเลขอาคาร ชั้น ทิศ และวิวจากห้องจริง รวมถึงทดลองฟังเสียงในเวลาที่คาดว่าจะอยู่อาศัยตรวจเส้นทางเชื่อมถนนและรถไฟฟ้า
ซอยลาดพร้าว 62 เชื่อมต่อซอยลาดพร้าว 64 ไปทางสุทธิสารได้ ควรทดลองเส้นทางไปสถานีโชคชัย 4 และ MRT สุทธิสารเพื่อเปรียบเทียบการต่อรถในเวลาที่ใช้งานจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
80,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวังทองหลาง
สูงกว่าราว 50%
ค่ากลางเขตราว 53,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
380 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 86,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 76,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 89,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 87,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 91,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 90,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 90,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 85,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 86,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 83,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 80,000 | 80,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 86,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 76,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 89,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 87,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 91,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 90,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 90,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 85,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 86,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 83,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 80,000 | 80,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวังทองหลาง
โครงการนี้ราว 80,000
30,000
43,000
77,000
ค่ากลางเขตราว 53,000
90,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 43,000–77,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร
The Excel ลาดพร้าว – สุทธิสาร
ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
35 ตร.ม.
2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ
฿ 2,690,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 4%เจ้าของขายเอง
ข้อมูลโครงการ ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร
- ผู้พัฒนา
- ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์
- อาคาร
- ข้อมูลโครงการในรีวิวลงวันที่ 21 มิถุนายน 2562 ระบุแผนอาคารสูง 8 ชั้น 2 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ข้อมูลแผนโครงการในรีวิวปี 2562 ระบุ 420 ยูนิต และแบบ 1 ห้องนอนกับ 1 ห้องนอนพลัส
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 30 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4
- MRT สุทธิสาร
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร
ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 80,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 และ MRT สุทธิสาร รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
