คอนโดมิเนียม
ดี.เอส. ทาวเวอร์ 1 สุขุมวิท 33D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ดี.เอส. ทาวเวอร์ 1 สุขุมวิท 33
ดี.เอส. ทาวเวอร์ 1 สุขุมวิท 33 (D.S. Tower 1 Sukhumvit 33) ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ภาพถ่ายแสดงอาคารสูงสีขาวสองหลังบนฐานเตี้ยร่วมกัน แต่ละหลังมีระเบียงยาวพาดแนวนอนและแกนกลางสีเทาแนวตั้ง ฐานอาคารมีกรอบหน้าต่างโค้งแหลม หลังคาฐานปลูกไม้พุ่มและไม้เลื้อย และส่วนทางเข้ามีหลังคาจั่วกระเบื้องสีเทาฟ้า ก่อนนัดชมห้อง ควรถามว่าห้องที่สนใจอยู่อาคารหลังใด แล้วเดินจากประตูโครงการไปยังโถงลิฟต์ของหลังนั้น
มุมมองที่ต่างกันระหว่างสองอาคาร
อาคารสองหลังตั้งเยื้องกันบนฐานเดียว ห้องที่หันเข้าหากันจะมองเห็นอาคารอีกหลัง ควรดูมุมมองจากในห้องจริงก่อนเทียบประกาศระเบียงยาวที่ต่อเนื่องหลายห้อง
ระเบียงแต่ละชั้นพาดยาวต่อเนื่องเกือบรอบอาคาร ควรดูว่าระเบียงของห้องมีผนังกั้นจากห้องข้างเคียงและเข้าถึงได้จากห้องใดบ้างห้องชั้นต่ำที่มองเห็นหลังคาฐาน
หลังคาฐานอาคารปลูกต้นไม้ตลอดแนว ห้องชั้นต่ำที่มองลงมาจะเห็นหลังคาส่วนนี้ ควรดูจากหน้าต่างจริงว่าเห็นสวนหรือโครงหลังคา
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
106,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
ต่ำกว่าราว 19%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
400 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ดี.เอส. ทาวเวอร์ 1 สุขุมวิท 33 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 100,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 99,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 107,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 92,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 96,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 93,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 101,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 109,000 | 107,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 108,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 110,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 108,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 106,000 | 107,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 100,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 99,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 107,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 92,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 96,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 93,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 101,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 109,000 | 107,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 108,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 110,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 108,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 106,000 | 107,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 106,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ดี.เอส. ทาวเวอร์ 1 สุขุมวิท 33
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ดี.เอส. ทาวเวอร์ 1 สุขุมวิท 33
ดี.เอส. ทาวเวอร์ 1 สุขุมวิท 33 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 106,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
