คอนโดมิเนียม80 ยูนิต · 29 ชั้น
ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์Tonson One Residence
แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานครใกล้ BTS ชิดลมพัฒนาโดย บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ร่วมทุนกับ แคปสโตน แอสเซท
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์
ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์ เป็นคอนโดสูง 29 ชั้น 1 อาคาร 80 ห้อง ในซอยต้นสน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน พัฒนาโดยแอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป ร่วมทุนกับแคปสโตน แอสเซท ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นกรรมสิทธิ์ขาด (ฟรีโฮลด์) ห้องมีขนาดราว 57–387.5 ตร.ม.
กรรมสิทธิ์ขาดในซอยต้นสน
ผู้พัฒนาระบุว่าที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ขาด ควรเทียบราคากับโครงการกรรมสิทธิ์ขาดในย่านเดียวกัน ไม่ใช่กับโครงการสิทธิการเช่าที่อยู่ใกล้กันช่วงขนาดห้องกว้าง
ผู้พัฒนาระบุขนาดห้องราว 57–387.5 ตร.ม. ควรเทียบห้องที่มีพื้นที่และรูปแบบใกล้เคียงกัน โดยตรวจพื้นที่จริงจากเอกสารห้องชุดเทียบรายละเอียดของห้อง
โครงการมี 1 อาคาร 80 ห้อง ควรเทียบขนาด ชั้น ทิศ และสภาพของห้องที่ประกาศ พร้อมดูช่วงเวลาของข้อมูลราคาประกอบ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
436,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตปทุมวัน
สูงกว่าราว 149%
ค่ากลางเขตราว 175,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
1,530 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ย่านนี้มีทั้งโครงการกรรมสิทธิ์ขาดและสิทธิการเช่า ควรเทียบราคากับโครงการที่มีประเภทสิทธิเดียวกัน
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 376,000 | 376,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 375,000 | 372,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 360,000 | 384,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 402,000 | 403,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 430,000 | 423,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 435,000 | 437,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 446,000 | 439,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 441,000 | 441,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 435,000 | 431,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 411,000 | 428,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 431,000 | 427,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 433,000 | 434,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 436,000 | 435,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 376,000 | 376,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 375,000 | 372,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 360,000 | 384,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 402,000 | 403,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 430,000 | 423,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 435,000 | 437,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 446,000 | 439,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 441,000 | 441,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 435,000 | 431,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 411,000 | 428,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 431,000 | 427,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 433,000 | 434,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 436,000 | 435,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตปทุมวัน
โครงการนี้ราว 436,000
100,000
138,000
259,000
ค่ากลางเขตราว 175,000
460,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 138,000–259,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์
- ผู้พัฒนา
- บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ร่วมทุนกับ แคปสโตน แอสเซท
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 29 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- 80 ห้อง ขนาดราว 57–387.5 ตร.ม.
- ขนาดห้อง
- 57–387.5 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS ชิดลม
- BTS เพลินจิต
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์
ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 436,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS ชิดลม และ BTS เพลินจิต รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
