คอนโดมิเนียม77 ยูนิต · 25 ชั้น
ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส98 Wireless
แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานครใกล้ BTS เพลินจิตพัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส
ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส เป็นคอนโดสูง 25 ชั้น 1 อาคาร 77 ห้อง บนถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน พัฒนาโดยแสนสิริ บนที่ดินราว 2-0-34 ไร่ แหล่งข้อมูลรองระบุว่าเป็นกรรมสิทธิ์ขาด ควรยืนยันประเภทสิทธิจากหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
เทียบรายละเอียดของห้อง
โครงการมี 77 ห้อง ควรเทียบขนาด ชั้น ทิศ และสภาพของห้องที่ประกาศก่อนใช้ค่ากลางประกอบการตัดสินใจตรวจพื้นที่จากเอกสารห้องชุด
ช่วงขนาดห้องจากแหล่งข้อมูลยังไม่ตรงกัน ควรใช้พื้นที่ในเอกสารห้องชุดของห้องที่สนใจในการเทียบราคาต่อ ตร.ม.ตรวจประเภทสิทธิก่อนเทียบ
ข้อมูลกรรมสิทธิ์ขาดมาจากแหล่งข้อมูลรอง ควรตรวจเอกสารห้องชุดและเลือกโครงการประเภทสิทธิเดียวกันเป็นตัวเทียบ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
767,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตปทุมวัน
สูงกว่าราว 337%
ค่ากลางเขตราว 175,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
1,890 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลประเภทกรรมสิทธิ์มาจากแหล่งข้อมูลรอง และย่านนี้มีหลายโครงการที่เป็นสิทธิการเช่า ควรตรวจประเภทสิทธิจากหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดก่อนเทียบราคา
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 825,000 | 798,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 768,000 | 797,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 785,000 | 764,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 748,000 | 767,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 777,000 | 764,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 763,000 | 783,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 813,000 | 789,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 833,000 | 824,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 833,000 | 821,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 797,000 | 816,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 810,000 | 798,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 788,000 | 787,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 767,000 | 777,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 825,000 | 798,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 768,000 | 797,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 785,000 | 764,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 748,000 | 767,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 777,000 | 764,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 763,000 | 783,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 813,000 | 789,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 833,000 | 824,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 833,000 | 821,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 797,000 | 816,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 810,000 | 798,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 788,000 | 787,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 767,000 | 777,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตปทุมวัน
โครงการนี้ราว 767,000
100,000
259,000
ค่ากลางเขตราว 175,000
810,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 138,000–259,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส
- ผู้พัฒนา
- บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 25 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- 77 ห้อง
- พื้นที่โครงการ
- 2 ไร่ 34 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS เพลินจิต
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส
ควรขายคอนโด ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 767,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 26.85 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 1,890 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 66,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 767,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS เพลินจิต รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)