คอนโดมิเนียม
บ้าน ณ วรางค์Baan Na Varang
แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก บ้าน ณ วรางค์
บ้าน ณ วรางค์ (Baan Na Varang) อยู่ในแขวงลุมพินี เขตปทุมวัน ภาพถ่ายแสดงอาคารสูงหลังเดียวตั้งบนฐานหินสีเทา ตัวอาคารเป็นผนังสีส้มอมเหลืองมุมโค้งมน มีแถวระเบียงโค้งสีเขียวเข้มอยู่กลางด้านหน้าตลอดความสูง และมีต้นไม้ล้นขอบดาดฟ้า ส่วนฐานมีหน้าต่างสี่เหลี่ยมกรอบสีส้มอมชมพูและทางเข้าอยู่กลางฐาน ควรยืนดูอาคารจากหน้าทางเข้า แล้วเดินดูฐานอาคารและทางเข้าด้วยตนเอง
ระเบียงโค้งสีเขียวกลางอาคาร
แถวระเบียงโค้งสีเขียวเข้มอยู่กลางด้านหน้าตลอดความสูง ห้องในแนวนี้ต่างจากห้องริมอาคาร ควรเทียบเฉพาะห้องที่รูปแบบระเบียงเหมือนกันฐานหินและทางเข้ากลางฐาน
ฐานอาคารเป็นผนังหินสีเทาและทางเข้าอยู่กลางฐาน ควรดูสภาพทางเข้าและทางเดินส่วนกลางด้วยตนเองต้นไม้บนดาดฟ้า
ภาพแสดงต้นไม้ล้นขอบดาดฟ้า ควรถามนิติบุคคลว่าพื้นที่ดาดฟ้าเปิดให้ผู้พักอาศัยใช้หรือไม่ และใครดูแลต้นไม้
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
191,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
560 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
ราคาขายมีข้อมูลที่พบจริงเพียง 2 ไตรมาส ยังไม่เพียงพอสำหรับสรุปแนวโน้มของโครงการ จุดประมาณและเส้นกราฟไม่ใช่การเปลี่ยนราคาที่สังเกตได้จริง
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา บ้าน ณ วรางค์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 2 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 207,000 | 207,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 207,000 | 208,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 211,000 | 208,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 205,000 | 209,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 211,000 | 207,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 205,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 213,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 213,000 | 213,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 213,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 204,000 | 207,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 205,000 | 202,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 198,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 191,000 | 195,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 207,000 | 207,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 207,000 | 208,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 211,000 | 208,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 205,000 | 209,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 211,000 | 207,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 205,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 213,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 213,000 | 213,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 213,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 204,000 | 207,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 205,000 | 202,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 198,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 191,000 | 195,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน บ้าน ณ วรางค์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ บ้าน ณ วรางค์
ควรขายคอนโด บ้าน ณ วรางค์ เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ บ้าน ณ วรางค์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 191,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 6.69 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด บ้าน ณ วรางค์ เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ บ้าน ณ วรางค์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 560 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 19,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
บ้าน ณ วรางค์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 191,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
