คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2562516 ยูนิต · 33 ชั้น
ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์Triple Y Residence
แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานครใกล้ MRT สามย่านพัฒนาโดย บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์
ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ เป็นที่พักอาศัยแบบสิทธิการเช่า (Leasehold) จำนวน 516 ห้อง ในอาคารสูง 33 ชั้นของสามย่านมิตรทาวน์ ถนนพระราม 4 เขตปทุมวัน เริ่มเปิดดำเนินการปี 2562 และเชื่อมต่อ MRT สามย่าน การเปรียบเทียบราคาต้องพิจารณาระยะเวลาสิทธิการเช่าคงเหลือและเงื่อนไขสัญญาของแต่ละห้องด้วย
ตรวจสิทธิการเช่าคงเหลือก่อนเทียบราคา
โครงการเป็น Leasehold ควรตรวจวันสิ้นสุดสิทธิ เงื่อนไขการโอน และค่าใช้จ่ายตามสัญญา การเปรียบเทียบกับห้องกรรมสิทธิ์ถาวรต้องคำนึงถึงรูปแบบสิทธิที่ต่างกันย่านมิกซ์ยูสใกล้สามย่าน
โครงการอยู่ในกลุ่มอาคารที่มีร้านค้าและกิจกรรมตลอดวัน ควรตรวจเสียงและการเข้าออกของห้องที่สนใจตรวจค่าส่วนกลางล่าสุด
อัตราค่าส่วนกลางยังไม่ยืนยันจากแหล่งหลัก ควรสอบถามค่าปัจจุบันก่อนคำนวณค่าใช้จ่ายรายเดือน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
143,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตปทุมวัน
ต่ำกว่าราว 18%
ค่ากลางเขตราว 175,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
880 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด โครงการเป็นสิทธิการเช่า (Leasehold) ควรพิจารณาอายุสัญญาคงเหลือก่อนเปรียบเทียบราคา
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 158,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 160,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 163,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 162,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 165,000 | 162,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 160,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 166,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 165,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 165,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 158,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 158,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 151,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 143,000 | 146,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 158,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 160,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 163,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 162,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 165,000 | 162,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 160,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 166,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 165,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 165,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 158,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 158,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 151,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 143,000 | 146,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตปทุมวัน
โครงการนี้ราว 143,000
100,000
138,000
259,000
ค่ากลางเขตราว 175,000
300,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 138,000–259,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์
- ผู้พัฒนา
- บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2562
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 33 ชั้น 1 อาคาร ในกลุ่มอาคารสามย่านมิตรทาวน์
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 516 ห้องพักอาศัย
ส่วนกลางตามข้อมูลผู้พัฒนา; ตรวจเงื่อนไขปัจจุบันก่อนใช้งาน
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ห้องสมุด
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 20 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT สามย่าน
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์
ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 143,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT สามย่าน รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
